Granvej 26A

Villa · 185 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 771 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 771 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.260 kr/m².2.159.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGranvej gns: 10.997 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.785 kr/m²-20,20 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.668.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+340,27 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2007 · Alm. Salg: 378.994 kr.
I dag · vores estimat: 1.668.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007aug.Solgt, andet378.994 kr.
1999feb.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granvej 27 4760 Vordingborg	191 m²	280 m	25-10-2024	2.100.000 kr.	10.995 kr./m²
Granvej 1 4760 Vordingborg	199 m²	261 m	19-03-2026	1.602.500 kr.	8.053 kr./m²
Granvej 56 4760 Vordingborg	158 m²	439 m	04-08-2025	1.135.000 kr.	7.184 kr./m²
Sigynsvej 5 4760 Vordingborg	183 m²	318 m	13-01-2026	3.995.000 kr.	21.831 kr./m²
Duevej 7 4760 Vordingborg	182 m²	704 m	27-04-2025	1.250.000 kr.	6.868 kr./m²
Baldersvej 3 4760 Vordingborg	168 m²	205 m	18-06-2026	2.945.000 kr.	17.530 kr./m²
Kastrupvej 2 4760 Vordingborg	183 m²	876 m	06-05-2026	1.775.000 kr.	9.699 kr./m²
Birkevej 8 4760 Vordingborg	164 m²	150 m	22-04-2025	1.845.000 kr.	11.250 kr./m²
Sct.Clemensvej 16 4760 Vordingborg	177 m²	904 m	15-07-2026	3.150.000 kr.	17.797 kr./m²
Lokesvej 3 4760 Vordingborg	158 m²	123 m	04-06-2024	1.800.000 kr.	11.392 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu