Holmen 12, Voldtofte

Villa · 90 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 922 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 922 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 618.000 kr.
Offentlig grundværdi: 175.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.055 kr/m².690.000 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering791.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+850,09 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg: 550.000 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg: 83.333 kr.
I dag · vores estimat: 791.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Ejerskifte83.333 kr.
2007jun.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærvangen 13, Flemløse 5620 Glamsbjerg	108 m²	1,1 km	20-02-2025	650.000 kr.	6.019 kr./m²
Kappelvænget 7, Voldtofte 5620 Glamsbjerg	128 m²	475 m	23-09-2025	970.000 kr.	7.578 kr./m²
Enebærvej 2D 5620 Glamsbjerg	84 m²	3,7 km	05-02-2026	550.000 kr.	6.548 kr./m²
Hasselvænget 8 5620 Glamsbjerg	85 m²	3,8 km	26-06-2026	720.000 kr.	8.471 kr./m²
Fåborgvej 74, Ådalen 5620 Glamsbjerg	93 m²	4,0 km	07-12-2025	540.000 kr.	5.806 kr./m²
Rønnevej 3, Glamsdalen 5620 Glamsbjerg	98 m²	3,9 km	07-03-2024	630.000 kr.	6.429 kr./m²
Vinkelvej 9, Flemløse 5620 Glamsbjerg	134 m²	1,1 km	16-01-2025	975.000 kr.	7.276 kr./m²
Assensvej 34, Glamsdalen 5620 Glamsbjerg	77 m²	3,8 km	27-05-2026	500.000 kr.	6.494 kr./m²
Ruerne 25, Høed 5620 Glamsbjerg	72 m²	3,6 km	08-02-2024	465.000 kr.	6.458 kr./m²
Birkevej 3 5620 Glamsbjerg	95 m²	4,8 km	18-08-2026	900.000 kr.	9.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu