Brombær Alle 45, Rønhøjgård

Fritidshus · 47 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 47 m², grund på 652 m², 2 værelser, opført i 1971. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 47 m²
Bebygget areal: 47 m²
Grundareal: 652 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i RønhøjgårdMedian pris/m² for fritidshus i Rønhøjgård (2750, sidste 24 mdr.): 14.497 kr/m² × 47 m².681.359 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering511.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+75,97 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2007 · Alm. Salg: 145.359 kr.
3. jan. 2008 · Alm. Salg: 290.717 kr.
I dag · vores estimat: 511.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jan.Solgt, alm. frit salg290.717 kr.
2007aug.Ejerskifte145.359 kr.
2000majEjerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brombær Alle 59, Rønhøjgård 2750 Ballerup	48 m²	46 m	27-12-2023	350.000 kr.	7.292 kr./m²
Brombær Alle 31, Rønhøjgård 2750 Ballerup	50 m²	24 m	16-11-2023	297.578 kr.	5.952 kr./m²
Brombær Alle 22, Rønhøjgård 2750 Ballerup	36 m²	163 m	08-10-2025	560.293 kr.	15.564 kr./m²
Brombær Alle 25, Rønhøjgård 2750 Ballerup	32 m²	65 m	22-07-2024	369.544 kr.	11.548 kr./m²
Brombær Alle 69, Rønhøjgård 2750 Ballerup	25 m²	63 m	04-02-2024	504.581 kr.	20.183 kr./m²
Irisvænget 32, Tjørnebjerg 2750 Ballerup	47 m²	326 m	22-06-2025	748.110 kr.	15.917 kr./m²
Hyldebær Alle 7, Rønhøjgård 2750 Ballerup	47 m²	489 m	27-08-2024	408.573 kr.	8.693 kr./m²
Rønstrupvej 145, Of Ågerup 2750 Ballerup	47 m²	502 m	15-02-2025	1.100.000 kr.	23.404 kr./m²
Margueritvej 24, Højvænge 2750 Ballerup	49 m²	200 m	28-09-2025	558.148 kr.	11.391 kr./m²
Åmarkvænget 30, Tjørnebjerg 2750 Ballerup	49 m²	259 m	31-08-2026	1.148.413 kr.	23.437 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu