Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2830 Virum

Skovledet 16

Rækkehus · 115 m² · bygget 1944

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 283 m², 6 værelser, opført i 1944, renoveret i 2022. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1944
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
283 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.319.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.682.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.796 kr/m².6.484.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovledet gns: 48.308 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 64.761 kr/m²-25,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.197.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,10 pct. siden maj 2021
860k2,6M4,3M6,0M7,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20214.995.000 kr.I dag · vores estimat7.197.952 kr.Markedet · 1992976.465 kr.Markedet · 1993997.970 kr.Markedet · 1994921.265 kr.Markedet · 19951.123.665 kr.Markedet · 19961.196.460 kr.Markedet · 19971.217.505 kr.Markedet · 19981.480.625 kr.Markedet · 19991.367.695 kr.Markedet · 20001.737.420 kr.Markedet · 20012.194.890 kr.Markedet · 20022.412.355 kr.Markedet · 20032.329.210 kr.Markedet · 20042.602.335 kr.Markedet · 20052.767.130 kr.Markedet · 20063.723.815 kr.Markedet · 20073.518.310 kr.Markedet · 20083.633.080 kr.Markedet · 20092.683.295 kr.Markedet · 20103.438.155 kr.Markedet · 20113.407.565 kr.Markedet · 20123.279.685 kr.Markedet · 20133.510.835 kr.Markedet · 20143.471.505 kr.Markedet · 20154.099.520 kr.Markedet · 20164.038.455 kr.Markedet · 20173.798.220 kr.Markedet · 20184.446.130 kr.Markedet · 20194.416.000 kr.Markedet · 20204.502.480 kr.Markedet · 20215.438.580 kr.Markedet · 20225.707.680 kr.Markedet · 20235.452.035 kr.Markedet · 20245.935.035 kr.Markedet · 20256.748.890 kr.Markedet · 20266.857.565 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
I dag · vores estimat
7.197.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2021majSolgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovledet 12
2830 Virum		112 m²42 m10-07-20255.300.000 kr.47.321 kr./m²
Skovledet 4
2830 Virum		124 m²58 m14-06-20256.495.000 kr.52.379 kr./m²
Fyrrevang 83
2830 Virum		114 m²460 m06-05-20246.400.000 kr.56.140 kr./m²
Myrtevang 29
2830 Virum		113 m²479 m21-07-20256.400.000 kr.56.637 kr./m²
Akacievej 36
2830 Virum		119 m²428 m13-06-20257.450.000 kr.62.605 kr./m²
Bredesvinget 18
2830 Virum		114 m²786 m07-03-20266.900.000 kr.60.526 kr./m²
Akacievej 25
2830 Virum		122 m²371 m02-10-20257.495.000 kr.61.434 kr./m²
Fuglsangvej 6
2830 Virum		114 m²801 m14-01-20245.450.000 kr.47.807 kr./m²
Bredevej 25
2830 Virum		114 m²815 m22-01-20256.550.000 kr.57.456 kr./m²
Bredevej 67
2830 Virum		115 m²886 m09-06-20246.400.000 kr.55.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden