Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8450 Hammel

Nyhavevej 2

Villa · 132 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 683 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Favrskov Kommune (8450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
683 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.766 kr/m².2.230.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNyhavevej gns: 18.223 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.197 kr/m²+12,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.216.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,92 pct. siden sep. 2007
253k784k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20071.655.000 kr.I dag · vores estimat2.216.318 kr.Markedet · 1992575.124 kr.Markedet · 1993541.332 kr.Markedet · 1994706.860 kr.Markedet · 1995593.868 kr.Markedet · 1996371.580 kr.Markedet · 1997599.412 kr.Markedet · 1998845.460 kr.Markedet · 1999900.900 kr.Markedet · 2000972.972 kr.Markedet · 20011.006.236 kr.Markedet · 20021.038.180 kr.Markedet · 20031.003.596 kr.Markedet · 20041.194.468 kr.Markedet · 20051.402.764 kr.Markedet · 20061.827.936 kr.Markedet · 20071.913.076 kr.Markedet · 20081.697.124 kr.Markedet · 20091.605.384 kr.Markedet · 20101.329.900 kr.Markedet · 20111.144.176 kr.Markedet · 20121.293.204 kr.Markedet · 20131.120.284 kr.Markedet · 20141.608.816 kr.Markedet · 20151.179.156 kr.Markedet · 20161.756.392 kr.Markedet · 2017872.784 kr.Markedet · 20181.797.312 kr.Markedet · 20191.567.764 kr.Markedet · 20201.852.092 kr.Markedet · 20211.971.552 kr.Markedet · 20222.059.332 kr.Markedet · 20232.132.328 kr.Markedet · 20241.965.744 kr.Markedet · 20251.995.312 kr.Markedet · 20261.914.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2007 · Alm. Salg
1.655.000 kr.
I dag · vores estimat
2.216.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg1.655.000 kr.
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyhavevej 13
8450 Hammel		138 m²102 m07-08-20262.285.000 kr.16.558 kr./m²
Egevej 7
8450 Hammel		131 m²97 m07-11-20241.915.000 kr.14.618 kr./m²
Skyttevej 41
8450 Hammel		133 m²195 m22-07-20262.295.000 kr.17.256 kr./m²
Anbækvej 22
8450 Hammel		133 m²286 m08-04-20262.325.000 kr.17.481 kr./m²
Danasvej 5
8450 Hammel		136 m²152 m06-08-20262.385.000 kr.17.537 kr./m²
Danasvej 9
8450 Hammel		136 m²171 m02-09-20242.850.000 kr.20.956 kr./m²
Elmevej 30
8450 Hammel		140 m²105 m09-07-20261.495.000 kr.10.679 kr./m²
Elmevej 22
8450 Hammel		123 m²66 m14-02-20262.575.000 kr.20.935 kr./m²
Søndervangsvej 1
8450 Hammel		130 m²518 m08-01-20262.100.000 kr.16.154 kr./m²
Præstemarksvej 6
8450 Hammel		134 m²519 m27-07-20262.075.000 kr.15.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden