Skovpibervej 18, Ll Kongsmark

Fritidshus · 78 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 814 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 814 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.021.000 kr.
Offentlig grundværdi: 363.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i Ll KongsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Ll Kongsmark (4200, sidste 24 mdr.): 19.595 kr/m² × 78 m².1.528.410 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.315.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,72 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.315.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovpibervej 22, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	68 m²	45 m	11-11-2024	1.310.000 kr.	19.265 kr./m²
Skovpibervej 16, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	93 m²	37 m	14-06-2026	1.895.000 kr.	20.376 kr./m²
Skovpibervej 12, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	55 m²	27 m	29-02-2024	865.000 kr.	15.727 kr./m²
Skovpibervej 6 4200 Slagelse	45 m²	84 m	07-06-2026	1.020.000 kr.	22.667 kr./m²
Sløruglevej 16, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	77 m²	117 m	24-06-2026	1.175.000 kr.	15.260 kr./m²
Stillidsvej 19, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	77 m²	171 m	11-07-2024	1.495.000 kr.	19.416 kr./m²
Rødhalsevej 8, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	78 m²	310 m	29-04-2025	1.215.000 kr.	15.577 kr./m²
Gulspurvevej 9, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	79 m²	229 m	11-02-2025	2.125.000 kr.	26.899 kr./m²
Bysvalevej 3, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	76 m²	185 m	08-10-2025	1.050.000 kr.	13.816 kr./m²
Gærdesangervej 8 4200 Slagelse	75 m²	149 m	23-01-2025	1.625.000 kr.	21.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu