Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2791 Dragør

Jægervej 68

Villa · 127 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 823 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 1998. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
823 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.128.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.451.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.505 kr/m².5.221.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJægervej gns: 31.642 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.134 kr/m²-23,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.516.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,75 pct. siden sep. 2007
700k2,0M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20073.650.000 kr.I dag · vores estimat4.516.744 kr.Markedet · 1992865.378 kr.Markedet · 1993738.124 kr.Markedet · 1994894.334 kr.Markedet · 1995815.340 kr.Markedet · 19961.006.983 kr.Markedet · 19971.257.427 kr.Markedet · 19981.264.539 kr.Markedet · 19991.578.610 kr.Markedet · 20001.416.939 kr.Markedet · 20011.723.898 kr.Markedet · 20022.003.933 kr.Markedet · 20031.635.633 kr.Markedet · 20041.923.415 kr.Markedet · 20051.982.724 kr.Markedet · 20063.344.037 kr.Markedet · 20073.636.772 kr.Markedet · 20082.429.383 kr.Markedet · 20092.251.075 kr.Markedet · 20102.432.812 kr.Markedet · 20111.957.070 kr.Markedet · 20122.175.002 kr.Markedet · 20132.612.644 kr.Markedet · 20142.511.933 kr.Markedet · 20152.740.787 kr.Markedet · 20163.366.770 kr.Markedet · 20173.069.209 kr.Markedet · 20183.525.393 kr.Markedet · 20193.364.611 kr.Markedet · 20203.465.322 kr.Markedet · 20214.214.241 kr.Markedet · 20224.214.622 kr.Markedet · 20234.219.067 kr.Markedet · 20244.032.631 kr.Markedet · 20254.621.022 kr.Markedet · 20264.837.049 kr.Markedet · 20275.777.865 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2007 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.516.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jægervej 15
2791 Dragør		149 m²566 m29-05-20245.250.000 kr.35.235 kr./m²
Jægervej 25
2791 Dragør		154 m²467 m29-10-20256.245.000 kr.40.552 kr./m²
Jægervej 37
2791 Dragør		181 m²328 m15-12-20244.500.000 kr.24.862 kr./m²
Lundegård Strandvej 17
2791 Dragør		127 m²299 m29-06-20254.925.000 kr.38.780 kr./m²
Markvænget 10
2791 Dragør		130 m²114 m27-05-20265.500.000 kr.42.308 kr./m²
Duevænget 3
2791 Dragør		127 m²573 m30-06-20254.300.000 kr.33.858 kr./m²
Skippervænget 23
2791 Dragør		130 m²394 m03-08-20254.950.000 kr.38.077 kr./m²
Skippervænget 5E
2791 Dragør		130 m²530 m17-12-20254.350.000 kr.33.462 kr./m²
Spurvevænget 12
2791 Dragør		125 m²614 m07-08-20266.700.000 kr.53.600 kr./m²
Maglevænget 24
2791 Dragør		124 m²612 m27-08-20255.495.000 kr.44.315 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden