Jattrupvej 2, Søgård

Villa · 180 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 16.930 m², 6 værelser, opført i 1926, renoveret i 2021. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1926
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 16930 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.378 kr/m².1.689.200 kr.
2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)16930 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.503.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,45 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2008 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.503.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2008jan.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
1995nov.Ejerskifte
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skrænten 25 7830 Vinderup	177 m²	1,6 km	10-09-2026	1.475.000 kr.	8.333 kr./m²
Søgårdvej 33, Søgård 7830 Vinderup	237 m²	150 m	09-01-2025	1.725.000 kr.	7.278 kr./m²
Kirkebakken 25, Sevel 7830 Vinderup	146 m²	1,2 km	03-09-2025	1.517.000 kr.	10.390 kr./m²
Hustedvej 1 7830 Vinderup	167 m²	2,2 km	10-03-2026	1.595.000 kr.	9.551 kr./m²
Skrænten 11, Sevel 7830 Vinderup	152 m²	1,7 km	18-12-2023	1.250.000 kr.	8.224 kr./m²
Skrænten 8, Sevel 7830 Vinderup	147 m²	1,7 km	30-05-2025	900.000 kr.	6.122 kr./m²
Kirkebakken 17, Sevel 7830 Vinderup	122 m²	1,2 km	02-04-2024	770.000 kr.	6.311 kr./m²
Nautrupvej 24, Sevel 7830 Vinderup	201 m²	2,9 km	12-06-2024	2.495.000 kr.	12.413 kr./m²
Skrænten 10 7830 Vinderup	125 m²	1,7 km	14-03-2026	540.000 kr.	4.320 kr./m²
Hailkjærvej 13, Jattrup 7830 Vinderup	222 m²	2,5 km	18-08-2024	4.625.000 kr.	20.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu