Agnetevej 12, Gudmindrup Lyng

Fritidshus · 83 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 1.766 m², 5 værelser, opført i 1981, renoveret i 2022. Beliggende i Odsherred Kommune (4573). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1766 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.622.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.666.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i Gudmindrup LyngMedian pris/m² for fritidshus i Gudmindrup Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 38.542 kr/m² × 83 m².3.198.986 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering4.148.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+483,36 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 2007 · Alm. Salg: 711.111 kr.
I dag · vores estimat: 4.148.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2008jul.Ejerandel overdraget
2007aug.Solgt, alm. frit salg711.111 kr.
1981Bygget
1979sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agnetevej 16, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	91 m²	66 m	14-04-2025	4.995.000 kr.	54.890 kr./m²
Svanevej 12, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	81 m²	166 m	18-08-2025	4.250.000 kr.	52.469 kr./m²
Gøgevej 26, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	82 m²	286 m	04-09-2025	5.995.000 kr.	73.110 kr./m²
Amalievej 7, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	82 m²	320 m	16-08-2025	3.695.000 kr.	45.061 kr./m²
Henriettevej 1, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	83 m²	427 m	30-09-2026	2.650.000 kr.	31.928 kr./m²
Klitvej 2, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	82 m²	376 m	10-09-2026	4.150.000 kr.	50.610 kr./m²
Vægtens Vej 8, Tengslemrk L 4573 Højby	85 m²	509 m	10-03-2026	3.900.000 kr.	45.882 kr./m²
Tvillingernes Vej 5, Tengslemrk L 4573 Højby	82 m²	644 m	17-09-2024	3.200.000 kr.	39.024 kr./m²
Lyngager 8, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	85 m²	750 m	31-08-2026	2.475.000 kr.	29.118 kr./m²
Gudmindrup Strandvej 15, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	80 m²	668 m	04-06-2025	2.430.000 kr.	30.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu