Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Søren Toftsvej 2

Villa · 185 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.091 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
1091 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.206.000 kr.
Offentlig grundværdi
255.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.105 kr/m².1.477.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøren gns: 7.027 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9850-snit 7.899 kr/m²-11,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.260.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,04 pct. siden sep. 2007
536k885k1,2M1,6M1,9M19921996200020042008201220162020202412. sep. 20071.050.000 kr.I dag · vores estimat1.260.392 kr.Markedet · 1992656.935 kr.Markedet · 1993538.165 kr.Markedet · 1994738.705 kr.Markedet · 1995818.255 kr.Markedet · 1996742.590 kr.Markedet · 1997942.945 kr.Markedet · 19981.095.755 kr.Markedet · 1999947.570 kr.Markedet · 2000774.965 kr.Markedet · 2001926.850 kr.Markedet · 2002715.765 kr.Markedet · 2003900.210 kr.Markedet · 2004963.480 kr.Markedet · 2005960.335 kr.Markedet · 20061.004.735 kr.Markedet · 20071.257.260 kr.Markedet · 20081.282.975 kr.Markedet · 20091.067.080 kr.Markedet · 20101.325.525 kr.Markedet · 20111.394.160 kr.Markedet · 20121.103.895 kr.Markedet · 2013962.000 kr.Markedet · 20141.697.005 kr.Markedet · 20151.666.110 kr.Markedet · 2016911.495 kr.Markedet · 20171.023.235 kr.Markedet · 20181.169.940 kr.Markedet · 20191.257.630 kr.Markedet · 2020971.805 kr.Markedet · 20211.242.275 kr.Markedet · 20221.706.070 kr.Markedet · 20231.387.315 kr.Markedet · 20241.454.470 kr.Markedet · 20251.213.970 kr.Markedet · 20261.156.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2007 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.260.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1978aug.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nejstdalen 5
9850 Hirtshals		180 m²366 m11-06-20262.500.000 kr.13.889 kr./m²
Peter Andersensvej 20
9850 Hirtshals		178 m²291 m18-08-20261.860.000 kr.10.449 kr./m²
Ringbakken 15
9850 Hirtshals		186 m²659 m21-01-2025795.000 kr.4.274 kr./m²
Nejstlunden 66
9850 Hirtshals		195 m²409 m16-06-20242.495.000 kr.12.795 kr./m²
J Weinkouffsvej 8
9850 Hirtshals		177 m²537 m14-12-20251.700.000 kr.9.605 kr./m²
Højvangen 8B
9850 Hirtshals		171 m²408 m18-11-20251.775.000 kr.10.380 kr./m²
Nejstlunden 5
9850 Hirtshals		170 m²380 m24-07-2025575.000 kr.3.382 kr./m²
Toftagervej 2
9850 Hirtshals		180 m²874 m09-02-20251.220.000 kr.6.778 kr./m²
Danmarksgade 16
9850 Hirtshals		189 m²941 m18-01-20261.000.000 kr.5.291 kr./m²
Nejstlunden 9
9850 Hirtshals		202 m²398 m26-11-2024850.000 kr.4.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden