Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Vangedevej 228, 4. th

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1948

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 2 værelser, opført i 1948. Beliggende i Gentofte Kommune (2870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1948
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
7680 m²
Bebygget areal
1536 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.430.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.740.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.137 kr/m².2.736.850 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVangedevej gns: 39.220 kr/m² (90 handler de sidste 5 år) vs. 2870-snit 55.161 kr/m²-28,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.811.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,22 pct. siden sep. 2007
322k1,1M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20071.350.000 kr.I dag · vores estimat2.811.006 kr.Markedet · 1992395.640 kr.Markedet · 1993387.072 kr.Markedet · 1994421.659 kr.Markedet · 1995465.381 kr.Markedet · 1996450.072 kr.Markedet · 1997499.968 kr.Markedet · 1998568.323 kr.Markedet · 1999643.104 kr.Markedet · 2000836.640 kr.Markedet · 2001873.117 kr.Markedet · 2002893.340 kr.Markedet · 20031.014.741 kr.Markedet · 20041.102.185 kr.Markedet · 20051.252.503 kr.Markedet · 20061.691.172 kr.Markedet · 20071.620.612 kr.Markedet · 20081.602.657 kr.Markedet · 2009914.382 kr.Markedet · 20101.181.250 kr.Markedet · 20111.043.721 kr.Markedet · 20121.013.922 kr.Markedet · 20131.082.844 kr.Markedet · 20141.458.450 kr.Markedet · 20151.381.401 kr.Markedet · 20161.911.231 kr.Markedet · 20171.784.664 kr.Markedet · 20181.914.318 kr.Markedet · 20191.840.482 kr.Markedet · 20202.225.160 kr.Markedet · 20212.234.862 kr.Markedet · 20222.457.567 kr.Markedet · 20232.009.511 kr.Markedet · 20242.175.012 kr.Markedet · 20252.446.794 kr.Markedet · 20263.178.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2007 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.811.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vangedevej 217, st. tv
2870 Dyssegård 		63 m²42 m29-06-20263.475.000 kr.55.159 kr./m²
Vangedevej 217, 2. tv
2870 Dyssegård 		63 m²42 m10-02-20263.500.000 kr.55.556 kr./m²
Vangedevej 217, 1. tv
2870 Dyssegård 		63 m²42 m07-04-20252.585.000 kr.41.032 kr./m²
Vangedevej 228, st. th
2870 Dyssegård 		62 m²0 m21-07-20263.300.000 kr.53.226 kr./m²
Vangedevej 228, 1. th
2870 Dyssegård 		62 m²0 m11-09-20242.175.000 kr.35.081 kr./m²
Vangedevej 222B, 2. th
2870 Dyssegård 		62 m²46 m22-05-20263.305.000 kr.53.306 kr./m²
Vangedevej 228, st. tv
2870 Dyssegård 		61 m²0 m28-02-20241.907.500 kr.31.270 kr./m²
Vangedevej 224A, 1. th
2870 Dyssegård 		61 m²41 m02-09-20242.296.000 kr.37.639 kr./m²
Vangedevej 222B, 4. th
2870 Dyssegård 		61 m²46 m14-07-20252.675.000 kr.43.852 kr./m²
Vangedevej 222B, 2. tv
2870 Dyssegård 		61 m²46 m22-04-20242.150.000 kr.35.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden