Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2791 Dragør

Fristrands Alle 2

Villa · 141 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 469 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
469 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.439.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.929.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.421 kr/m².6.134.000 kr.
  2. 2Vores vurdering7.831.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+292,55 pct. siden sep. 2007
777k2,5M4,3M6,1M7,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20071.995.000 kr.I dag · vores estimat7.831.384 kr.Markedet · 1992960.774 kr.Markedet · 1993819.492 kr.Markedet · 1994992.922 kr.Markedet · 1995905.220 kr.Markedet · 19961.117.989 kr.Markedet · 19971.396.041 kr.Markedet · 19981.403.937 kr.Markedet · 19991.752.630 kr.Markedet · 20001.573.137 kr.Markedet · 20011.913.934 kr.Markedet · 20022.224.839 kr.Markedet · 20031.815.939 kr.Markedet · 20042.135.445 kr.Markedet · 20052.201.292 kr.Markedet · 20063.712.671 kr.Markedet · 20074.037.676 kr.Markedet · 20082.697.189 kr.Markedet · 20092.499.225 kr.Markedet · 20102.700.996 kr.Markedet · 20112.172.810 kr.Markedet · 20122.414.766 kr.Markedet · 20132.900.652 kr.Markedet · 20142.788.839 kr.Markedet · 20153.042.921 kr.Markedet · 20163.737.910 kr.Markedet · 20173.407.547 kr.Markedet · 20183.914.019 kr.Markedet · 20193.735.513 kr.Markedet · 20203.847.326 kr.Markedet · 20214.678.803 kr.Markedet · 20224.679.226 kr.Markedet · 20234.684.161 kr.Markedet · 20244.477.173 kr.Markedet · 20255.130.426 kr.Markedet · 20265.370.267 kr.Markedet · 20276.414.795 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2007 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
7.831.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2007sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20231.995.000 kr.
  • 1999sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ndr Engvej 6
2791 Dragør		142 m²190 m02-02-20256.850.000 kr.48.239 kr./m²
Grithsvej 7
2791 Dragør		140 m²315 m18-02-20244.300.000 kr.30.714 kr./m²
Ndr Dragørvej 143
2791 Dragør		140 m²444 m03-06-20246.250.000 kr.44.643 kr./m²
Neelsvej 11
2791 Dragør		145 m²277 m14-04-20245.195.000 kr.35.828 kr./m²
Neelsvej 14
2791 Dragør		146 m²269 m01-12-20255.700.000 kr.39.041 kr./m²
Nordre Tangvej 11
2791 Dragør		134 m²235 m20-08-20258.300.000 kr.61.940 kr./m²
Skovengen 4
2791 Dragør		146 m²417 m13-08-20267.075.000 kr.48.459 kr./m²
Hollændervej 37
2791 Dragør		147 m²385 m12-02-20266.600.000 kr.44.898 kr./m²
Skovengen 1
2791 Dragør		134 m²413 m27-04-20255.225.000 kr.38.993 kr./m²
Thimandsvænget 23
2791 Dragør		141 m²832 m25-04-20245.845.000 kr.41.454 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden