Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6753 Agerbæk

Lochmannsvej 17

Villa · 199 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 893 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Varde Kommune (6753).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
893 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6753 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.776 kr/m².1.397.497 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLochmannsvej gns: 6.467 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6753-snit 10.219 kr/m²-36,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk199 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.223.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,52 pct. siden sep. 2007
154k769k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20071.665.000 kr.I dag · vores estimat1.223.413 kr.Markedet · 1992620.880 kr.Markedet · 1993514.614 kr.Markedet · 1994154.424 kr.Markedet · 1995705.853 kr.Markedet · 1996808.338 kr.Markedet · 1997764.160 kr.Markedet · 19981.016.094 kr.Markedet · 1999303.873 kr.Markedet · 2000914.803 kr.Markedet · 20011.021.069 kr.Markedet · 20021.323.350 kr.Markedet · 2003964.155 kr.Markedet · 20041.037.984 kr.Markedet · 20051.380.264 kr.Markedet · 2006865.053 kr.Markedet · 20071.586.229 kr.Markedet · 20081.134.300 kr.Markedet · 2009951.021 kr.Markedet · 20101.352.404 kr.Markedet · 20111.367.329 kr.Markedet · 20121.860.252 kr.Markedet · 2013716.002 kr.Markedet · 2014699.684 kr.Markedet · 2015817.890 kr.Markedet · 2016655.108 kr.Markedet · 20171.333.300 kr.Markedet · 20181.778.065 kr.Markedet · 20191.695.480 kr.Markedet · 20201.161.364 kr.Markedet · 20211.339.469 kr.Markedet · 20221.196.985 kr.Markedet · 20231.112.012 kr.Markedet · 20241.142.658 kr.Markedet · 20251.693.689 kr.Markedet · 20261.640.158 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6753 (villa)

Markedsudvikling i 6753 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2007 · Alm. Salg
1.665.000 kr.
I dag · vores estimat
1.223.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg1.665.000 kr.
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lochmannsvej 16
6753 Agerbæk		204 m²55 m10-07-20251.515.000 kr.7.426 kr./m²
Lochmannsvej 13
6753 Agerbæk		160 m²50 m15-05-20251.810.000 kr.11.312 kr./m²
Lochmannsvej 14
6753 Agerbæk		140 m²41 m25-08-2026750.000 kr.5.357 kr./m²
Lochmannsvej 2
6753 Agerbæk		118 m²117 m15-06-2025650.000 kr.5.508 kr./m²
Lindealle 1
6753 Agerbæk		181 m²545 m10-11-20241.695.000 kr.9.365 kr./m²
Egealle 6
6753 Agerbæk		165 m²763 m26-02-20261.360.000 kr.8.242 kr./m²
Tranebærvej 48
6753 Agerbæk		168 m²1,1 km21-10-2024294.975 kr.1.756 kr./m²
Ålundevej 5
6753 Agerbæk		236 m²935 m06-03-20254.225.000 kr.17.903 kr./m²
Egealle 3
6753 Agerbæk		155 m²726 m14-05-2024725.000 kr.4.677 kr./m²
Skovgårdsvej 4
6753 Agerbæk		153 m²682 m22-04-2025950.000 kr.6.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6753

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden