Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Snørengen 21

Fritidshus · 48 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 728 m², 3 værelser, opført i 1982. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
48 m²
Samlet bygningsareal
48 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
728 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.075.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.416.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.352 kr/m².1.989.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSnørengen gns: 30.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 40.560 kr/m²-26,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.776.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,29 pct. siden feb. 2021
117k598k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20211.800.000 kr.I dag · vores estimat1.776.807 kr.Markedet · 1992247.728 kr.Markedet · 1993211.536 kr.Markedet · 1994301.296 kr.Markedet · 1995140.544 kr.Markedet · 1996209.184 kr.Markedet · 1997273.024 kr.Markedet · 1998290.112 kr.Markedet · 1999285.840 kr.Markedet · 2000269.952 kr.Markedet · 2001433.872 kr.Markedet · 2002499.248 kr.Markedet · 2003625.008 kr.Markedet · 2004489.216 kr.Markedet · 2005918.768 kr.Markedet · 2006909.216 kr.Markedet · 2007614.832 kr.Markedet · 2008888.336 kr.Markedet · 2009733.104 kr.Markedet · 2010712.704 kr.Markedet · 2011759.216 kr.Markedet · 2012739.728 kr.Markedet · 2013496.176 kr.Markedet · 2014548.112 kr.Markedet · 2015787.392 kr.Markedet · 2016750.720 kr.Markedet · 2017764.544 kr.Markedet · 2018744.192 kr.Markedet · 2019788.592 kr.Markedet · 20201.078.272 kr.Markedet · 20211.292.064 kr.Markedet · 20221.571.568 kr.Markedet · 20231.434.144 kr.Markedet · 20241.369.152 kr.Markedet · 20251.569.216 kr.Markedet · 20261.728.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.776.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snørengen 15
3250 Gilleleje		65 m²59 m17-06-20251.950.000 kr.30.000 kr./m²
Snørengen 10B
3250 Gilleleje		68 m²102 m17-12-20242.025.000 kr.29.779 kr./m²
Mosevangen 22, Tinkerup
3250 Gilleleje		48 m²527 m11-05-20252.715.000 kr.56.562 kr./m²
Digehøfdet 12C, Smidstrup
3250 Gilleleje		49 m²390 m12-10-20241.185.000 kr.24.184 kr./m²
Bakkedraget 24
3250 Gilleleje		50 m²268 m25-08-20261.940.000 kr.38.800 kr./m²
Buen 11, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		50 m²321 m31-10-20252.100.000 kr.42.000 kr./m²
Digehøfdet 9, Smidstrup
3250 Gilleleje		50 m²476 m31-10-20251.905.000 kr.38.100 kr./m²
Rundehøjs-Ager 4, Smidstrup
3250 Gilleleje		47 m²681 m13-10-20242.072.500 kr.44.096 kr./m²
Fasanvænget 8, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		50 m²538 m14-05-20242.100.000 kr.42.000 kr./m²
Paradisdalen 30, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		50 m²573 m02-06-20251.900.000 kr.38.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden