Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3390 Hundested

Nørregade 100

Villa · 136 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 773 m², 4 værelser, opført i 1920. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
773 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.760 kr/m².2.341.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 16.831 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.066.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+195,19 pct. siden jun. 2007
242k928k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20071.000.000 kr.14. mar. 2022700.000 kr.I dag · vores estimat2.066.326 kr.Markedet · 1992487.016 kr.Markedet · 1993477.496 kr.Markedet · 1994668.712 kr.Markedet · 1995611.320 kr.Markedet · 1996803.624 kr.Markedet · 1997792.472 kr.Markedet · 1998896.648 kr.Markedet · 1999823.480 kr.Markedet · 20001.159.128 kr.Markedet · 20011.189.456 kr.Markedet · 20021.348.032 kr.Markedet · 20031.257.592 kr.Markedet · 20041.390.328 kr.Markedet · 20051.773.576 kr.Markedet · 20062.058.768 kr.Markedet · 20072.324.920 kr.Markedet · 20082.150.976 kr.Markedet · 20091.431.536 kr.Markedet · 20101.884.280 kr.Markedet · 20111.646.552 kr.Markedet · 20121.635.808 kr.Markedet · 20131.341.096 kr.Markedet · 20141.240.592 kr.Markedet · 20152.101.880 kr.Markedet · 20161.300.840 kr.Markedet · 20171.720.944 kr.Markedet · 20181.549.448 kr.Markedet · 20191.603.848 kr.Markedet · 20201.962.888 kr.Markedet · 20212.162.944 kr.Markedet · 20222.568.088 kr.Markedet · 20232.335.392 kr.Markedet · 20242.241.280 kr.Markedet · 20252.612.424 kr.Markedet · 20262.680.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
14. mar. 2022 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.066.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Ejerskifte700.000 kr.
  • 2007jun.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 57
3390 Hundested		131 m²377 m27-07-20241.995.000 kr.15.229 kr./m²
Nørregade 59
3390 Hundested		111 m²364 m19-07-20252.345.000 kr.21.126 kr./m²
Nørregade 60
3390 Hundested		173 m²527 m03-07-20252.650.000 kr.15.318 kr./m²
Nørregade 77
3390 Hundested		88 m²136 m07-05-20261.550.000 kr.17.614 kr./m²
Nørregade 18
3390 Hundested		70 m²860 m12-03-20241.295.000 kr.18.500 kr./m²
Bagerstræde 4
3390 Hundested		131 m²197 m09-03-20242.550.000 kr.19.466 kr./m²
Sitkabakken 26
3390 Hundested		134 m²610 m03-06-20242.495.000 kr.18.619 kr./m²
Søndergade 63
3390 Hundested		137 m²734 m21-03-20242.545.000 kr.18.577 kr./m²
Rylevej 15
3390 Hundested		140 m²582 m02-09-20263.650.000 kr.26.071 kr./m²
Rosenvænget 23
3390 Hundested		137 m²814 m30-09-20262.340.000 kr.17.080 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden