Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Tranevej 13C

Villa · 192 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.075 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 2023. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
1075 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.842.000 kr.
Offentlig grundværdi
609.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.619 kr/m².2.295.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTranevej gns: 10.653 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.140 kr/m²-34,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden) · Energi C rimelig for 1973-bygning+9,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.553.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,23 pct. siden aug. 2007
175k902k1,6M2,4M3,1M1992199620002004200820122016202020241. aug. 20071.555.000 kr.I dag · vores estimat2.553.769 kr.Markedet · 1992551.232 kr.Markedet · 1993495.552 kr.Markedet · 1994781.248 kr.Markedet · 1995709.248 kr.Markedet · 1996652.416 kr.Markedet · 1997908.736 kr.Markedet · 1998174.528 kr.Markedet · 1999861.504 kr.Markedet · 2000880.704 kr.Markedet · 20011.370.304 kr.Markedet · 2002974.592 kr.Markedet · 20031.267.584 kr.Markedet · 2004861.504 kr.Markedet · 2005960.000 kr.Markedet · 20061.152.960 kr.Markedet · 20071.536.960 kr.Markedet · 2008964.416 kr.Markedet · 20091.569.216 kr.Markedet · 20101.478.976 kr.Markedet · 20111.637.568 kr.Markedet · 20121.819.776 kr.Markedet · 20131.847.232 kr.Markedet · 20141.560.576 kr.Markedet · 20151.296.000 kr.Markedet · 20161.598.208 kr.Markedet · 20172.133.504 kr.Markedet · 20181.477.632 kr.Markedet · 20191.863.744 kr.Markedet · 20202.208.576 kr.Markedet · 20212.347.392 kr.Markedet · 20222.497.344 kr.Markedet · 20232.164.800 kr.Markedet · 20242.557.632 kr.Markedet · 20252.246.784 kr.Markedet · 20262.890.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2007 · Alm. Salg
1.555.000 kr.
I dag · vores estimat
2.553.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2007aug.Solgt, alm. frit salg1.555.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranevej 12
9440 Aabybro		177 m²73 m02-07-20243.125.000 kr.17.655 kr./m²
Tranevej 4
9440 Aabybro		160 m²157 m05-05-20241.600.000 kr.10.000 kr./m²
Tranevej 16
9440 Aabybro		146 m²76 m29-09-20241.325.000 kr.9.075 kr./m²
Fasanvej 18
9440 Aabybro		188 m²288 m03-09-20262.205.000 kr.11.729 kr./m²
Sneppevej 17
9440 Aabybro		187 m²264 m13-11-20253.300.000 kr.17.647 kr./m²
Høgevej 8
9440 Aabybro		185 m²278 m18-01-20262.150.000 kr.11.622 kr./m²
Hejrevej 11
9440 Aabybro		180 m²125 m11-02-20242.175.000 kr.12.083 kr./m²
Ahornvej 27
9440 Aabybro		194 m²568 m26-10-20253.150.000 kr.16.237 kr./m²
Markedsvej 6
9440 Aabybro		193 m²613 m14-09-20262.425.000 kr.12.565 kr./m²
Irisvej 23
9440 Aabybro		198 m²697 m29-10-20251.500.000 kr.7.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden