Strandvangen 15, Kelstrup, 4200 Slagelse — Fritidshus / sommerhus · 114 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 114 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2010. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.782.000 kr.
Offentlig grundværdi: 616.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i KelstrupMedian pris/m² for fritidshus i Kelstrup (4200, sidste 24 mdr.): 21.667 kr/m² × 114 m².2.470.038 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.312.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2007aug.Ejerandel overdraget
2004jun.Ejerskifte
1994jun.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvangen 20, Kelstrup 4200 Slagelse	99 m²	50 m	21-04-2024	1.700.000 kr.	17.172 kr./m²
Strandvangen 5, Kelstrup 4200 Slagelse	99 m²	96 m	07-05-2024	1.750.000 kr.	17.677 kr./m²
Strandvangen 23, Kelstrup 4200 Slagelse	85 m²	88 m	23-07-2024	1.795.000 kr.	21.118 kr./m²
Strandvænget 14, Næsby Strand 4200 Slagelse	116 m²	966 m	01-10-2026	6.150.000 kr.	53.017 kr./m²
Brinken 19, Kelstrup 4200 Slagelse	96 m²	141 m	14-08-2026	2.325.000 kr.	24.219 kr./m²
Orhøjvej 10, Næsby Strand 4200 Slagelse	104 m²	713 m	29-09-2026	1.360.000 kr.	13.077 kr./m²
Toften 18, Kelstrup 4200 Slagelse	96 m²	314 m	01-11-2025	3.300.000 kr.	34.375 kr./m²
Strandagergårdsvej 1 4200 Slagelse	97 m²	395 m	18-03-2026	1.960.000 kr.	20.206 kr./m²
Birkemålervej 6, Kelstrup 4200 Slagelse	128 m²	648 m	30-06-2026	2.800.000 kr.	21.875 kr./m²
Dybkærvej 31, Næsby Strand 4200 Slagelse	96 m²	408 m	16-02-2026	4.950.000 kr.	51.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu