Poppel Alle 73, Hareskov

Villa · 170 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 985 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 1971. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 985 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.868.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.646.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.677 kr/m² × 170 m².9.635.090 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering10.533.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+139,40 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2007 · Alm. Salg: 4.400.000 kr.
23. okt. 2007 · Alm. Salg: 4.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.533.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
aug.Ejerskifte4.400.000 kr.
1991nov.Ejerskifte
1971Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppel Alle 60, Hareskov 3500 Værløse	168 m²	142 m	24-03-2025	10.725.000 kr.	63.839 kr./m²
Poppel Alle 96, Hareskov 3500 Værløse	165 m²	156 m	02-03-2024	7.450.000 kr.	45.152 kr./m²
Poppel Alle 22, Hareskov 3500 Værløse	174 m²	523 m	14-01-2026	12.700.000 kr.	72.989 kr./m²
Poppel Alle 28, Hareskov 3500 Værløse	203 m²	432 m	10-11-2025	12.500.000 kr.	61.576 kr./m²
Poppel Alle 47, Hareskov 3500 Værløse	111 m²	224 m	08-10-2026	8.000.000 kr.	72.072 kr./m²
Vildrosevej 42, Hareskov 3500 Værløse	169 m²	473 m	03-10-2024	11.775.000 kr.	69.675 kr./m²
Skovbovænget 114 3500 Værløse	177 m²	342 m	15-06-2025	7.850.000 kr.	44.350 kr./m²
Birkevang 10, Hareskov 3500 Værløse	170 m²	693 m	28-11-2024	9.100.000 kr.	53.529 kr./m²
Vildrosevej 23, Hareskov 3500 Værløse	165 m²	561 m	18-11-2023	8.875.000 kr.	53.788 kr./m²
Ravnehusvej 8, Hareskov 3500 Værløse	180 m²	366 m	27-10-2025	9.750.000 kr.	54.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu