Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Vesterled 9

Villa · 146 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 524 m², 6 værelser, opført i 1943. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
524 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
290.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.068 kr/m².1.663.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterled gns: 12.963 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.594 kr/m²-16,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.597.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,23 pct. siden nov. 2025
564k987k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20251.800.000 kr.I dag · vores estimat1.597.896 kr.Markedet · 1992626.924 kr.Markedet · 1993639.188 kr.Markedet · 1994683.280 kr.Markedet · 1995728.832 kr.Markedet · 1996756.572 kr.Markedet · 1997827.674 kr.Markedet · 1998736.862 kr.Markedet · 1999919.800 kr.Markedet · 2000876.292 kr.Markedet · 2001898.630 kr.Markedet · 2002840.522 kr.Markedet · 2003991.924 kr.Markedet · 2004974.842 kr.Markedet · 20051.135.296 kr.Markedet · 20061.140.990 kr.Markedet · 20071.521.174 kr.Markedet · 20081.517.086 kr.Markedet · 20091.451.386 kr.Markedet · 20101.402.476 kr.Markedet · 20111.277.500 kr.Markedet · 20121.474.746 kr.Markedet · 20131.322.030 kr.Markedet · 20141.370.210 kr.Markedet · 20151.502.924 kr.Markedet · 20161.408.316 kr.Markedet · 20171.266.696 kr.Markedet · 20181.374.444 kr.Markedet · 20191.527.452 kr.Markedet · 20201.917.856 kr.Markedet · 20212.067.360 kr.Markedet · 20222.150.872 kr.Markedet · 20232.056.994 kr.Markedet · 20242.249.422 kr.Markedet · 20252.149.850 kr.Markedet · 20262.025.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.597.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2018nov.Ejerandel overdraget
  • 2004majEjerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterled 23
7500 Holstebro		135 m²128 m11-12-20251.750.000 kr.12.963 kr./m²
Vesterled 10
7500 Holstebro		110 m²34 m06-12-20232.270.000 kr.20.636 kr./m²
Kaj Munks Vej 27
7500 Holstebro		150 m²234 m14-07-20241.350.000 kr.9.000 kr./m²
Vesterbrogade 60
7500 Holstebro		153 m²114 m02-03-20251.200.000 kr.7.843 kr./m²
Fiilsvej 23
7500 Holstebro		143 m²364 m09-11-20251.450.000 kr.10.140 kr./m²
Vesterbrogade 29A
7500 Holstebro		140 m²225 m12-11-20241.300.000 kr.9.286 kr./m²
Idomvej 6
7500 Holstebro		141 m²349 m24-06-20241.795.000 kr.12.730 kr./m²
Krimpendam 8
7500 Holstebro		143 m²490 m26-09-20241.205.000 kr.8.427 kr./m²
Kaj Munks Vej 22
7500 Holstebro		136 m²217 m05-06-20241.945.000 kr.14.301 kr./m²
Anne Franks Vej 15
7500 Holstebro		154 m²355 m28-03-20242.365.000 kr.15.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden