Ternevej 3, Kulhuse

Fritidshus · 46 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 46 m², grund på 1.182 m², 2 værelser, opført i 1965, renoveret i 2018. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 46 m²
Samlet bygningsareal: 46 m²
Bebygget areal: 46 m²
Grundareal: 1182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.156.000 kr.
Offentlig grundværdi: 375.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 46 m².1.050.548 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering1.179.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,02 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2007 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.179.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2007jul.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternevej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	64 m²	50 m	26-05-2024	1.250.000 kr.	19.531 kr./m²
Tjørnevej 6, Kulhuse 3630 Jægerspris	47 m²	219 m	22-02-2024	870.000 kr.	18.511 kr./m²
Skolevej 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	45 m²	582 m	29-09-2024	1.065.000 kr.	23.667 kr./m²
Gammel Kulhusvej 147, Skoven 3630 Jægerspris	45 m²	734 m	03-12-2025	940.000 kr.	20.889 kr./m²
Søvej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	49 m²	624 m	22-06-2026	1.500.000 kr.	30.612 kr./m²
Hjortevej 52, Kulhuse 3630 Jægerspris	42 m²	489 m	11-06-2025	1.395.000 kr.	33.214 kr./m²
Jomsborgvej 25, Kulhuse 3630 Jægerspris	50 m²	564 m	18-04-2026	1.850.000 kr.	37.000 kr./m²
Ringvej 18, Kulhuse 3630 Jægerspris	45 m²	1,1 km	05-05-2025	1.600.000 kr.	35.556 kr./m²
Bakkevej 11, Kulhuse 3630 Jægerspris	52 m²	233 m	15-04-2025	1.435.000 kr.	27.596 kr./m²
Klintevej 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	45 m²	1,1 km	20-10-2024	1.495.000 kr.	33.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu