Riddersborgvej 9

Villa · 96 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 670 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 670 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 672.000 kr.
Offentlig grundværdi: 198.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.777 kr/m².962.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.388.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,89 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 720.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.388.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg720.000 kr.
2016jul.Ejerskifte
1997jan.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosnæsvej 116 4900 Nakskov	97 m²	356 m	11-02-2026	590.000 kr.	6.082 kr./m²
Nymarksvej 19 4900 Nakskov	92 m²	502 m	24-08-2025	1.325.000 kr.	14.402 kr./m²
Trælholmvej 13 4900 Nakskov	103 m²	353 m	14-10-2025	790.000 kr.	7.670 kr./m²
Nymarksvej 15 4900 Nakskov	102 m²	467 m	20-10-2026	450.000 kr.	4.412 kr./m²
Marienlystvej 56 4900 Nakskov	103 m²	446 m	02-03-2026	500.000 kr.	4.854 kr./m²
Wibolttsvej 5 4900 Nakskov	90 m²	643 m	12-06-2024	460.000 kr.	5.111 kr./m²
Nymarksvej 18 4900 Nakskov	105 m²	489 m	29-11-2024	3.530.000 kr.	33.619 kr./m²
Bregnevej 46 4900 Nakskov	95 m²	1,3 km	25-02-2024	525.001 kr.	5.526 kr./m²
Tinghusvej 29 4900 Nakskov	93 m²	1,1 km	02-07-2026	725.000 kr.	7.796 kr./m²
Tinghusvej 3 4900 Nakskov	88 m²	935 m	07-04-2024	730.000 kr.	8.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu