Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4571 Grevinge

Humlehaven 3

Villa · 127 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 3.560 m², 4 værelser, opført i 1910, renoveret i 1999. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
3560 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4571 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.244 kr/m².1.473.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3560 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.075.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,80 pct. siden aug. 2007
157k1,2M2,2M3,2M4,3M19921996200020042008201220162020202429. aug. 20072.495.000 kr.I dag · vores estimat2.075.817 kr.Markedet · 1992458.597 kr.Markedet · 1993468.503 kr.Markedet · 1994427.863 kr.Markedet · 1995421.132 kr.Markedet · 1996569.087 kr.Markedet · 1997392.557 kr.Markedet · 1998544.322 kr.Markedet · 1999506.095 kr.Markedet · 2000644.271 kr.Markedet · 2001911.733 kr.Markedet · 2002742.188 kr.Markedet · 20032.094.103 kr.Markedet · 20041.030.732 kr.Markedet · 20051.499.235 kr.Markedet · 20061.392.174 kr.Markedet · 20071.681.861 kr.Markedet · 20081.565.656 kr.Markedet · 20091.765.173 kr.Markedet · 20101.167.257 kr.Markedet · 2011858.012 kr.Markedet · 2012498.602 kr.Markedet · 2013309.880 kr.Markedet · 20141.042.543 kr.Markedet · 2015828.675 kr.Markedet · 2016683.133 kr.Markedet · 2017964.311 kr.Markedet · 2018787.400 kr.Markedet · 20191.989.201 kr.Markedet · 20201.339.469 kr.Markedet · 20211.996.948 kr.Markedet · 20221.695.069 kr.Markedet · 20232.330.323 kr.Markedet · 20241.357.884 kr.Markedet · 20251.270.000 kr.Markedet · 20261.780.413 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (villa)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 2007 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.075.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007aug.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ærtebjergvej 1B
4571 Grevinge		120 m²627 m26-12-20242.400.000 kr.20.000 kr./m²
Holtevej 5
4571 Grevinge		127 m²2,0 km28-04-20261.255.000 kr.9.882 kr./m²
Byhaven 11, Herrestrup
4571 Grevinge		120 m²1,7 km24-03-20241.000.000 kr.8.333 kr./m²
Byhaven 10, Herrestrup
4571 Grevinge		135 m²1,6 km01-02-20251.350.000 kr.10.000 kr./m²
Krovejen 6, Gundestrup
4571 Grevinge		130 m²2,3 km07-03-20241.500.000 kr.11.538 kr./m²
Egenæsvej 6, Atterup
4571 Grevinge		148 m²1,3 km04-01-20262.150.000 kr.14.527 kr./m²
Skolevænget 23, Herrestrup
4571 Grevinge		144 m²2,1 km19-09-20241.400.000 kr.9.722 kr./m²
Skolevænget 19, Herrestrup
4571 Grevinge		146 m²2,1 km07-02-20241.600.000 kr.10.959 kr./m²
Nykøbingvej 216
4571 Grevinge		150 m²2,4 km22-08-20241.300.000 kr.8.667 kr./m²
Bellisvej 4, Herrestrup
4571 Grevinge		88 m²1,8 km15-04-2025775.000 kr.8.807 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden