Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5390 Martofte

Snavevej 121, Snave

Landejendom · 202 m² · bygget 1918

Om boligen

Landejendom på 202 m², grund på 1.099.680 m², 10 værelser, opført i 1918. Beliggende i Kerteminde Kommune (5390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1918
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
1099680 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Andet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
16.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.502.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 5390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.669 kr/m².5.987.385 kr.
  2. 2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)1099680 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering15.256.800 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+824,65 pct. siden aug. 2025
918k4,5M8,1M11,7M15,3M1993199520072014201820212023202514. aug. 20251.650.000 kr.I dag · vores estimat15.256.800 kr.Markedet · 19931.616.000 kr.Markedet · 19943.035.454 kr.Markedet · 19951.069.590 kr.Markedet · 19991.766.086 kr.Markedet · 20078.802.352 kr.Markedet · 20089.186.354 kr.Markedet · 20147.703.472 kr.Markedet · 20171.285.528 kr.Markedet · 20184.152.312 kr.Markedet · 20196.954.052 kr.Markedet · 20212.606.406 kr.Markedet · 2022917.686 kr.Markedet · 202313.072.632 kr.Markedet · 20243.231.192 kr.Markedet · 20255.403.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5390 (landejendom)

Markedsudvikling i 5390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2025 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
15.256.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1988majEjerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fynshovedvej 604
5390 Martofte		231 m²824 m27-02-20243.695.000 kr.15.996 kr./m²
Fynshovedvej 581
5390 Martofte		160 m²1,3 km12-12-202310.354.540 kr.64.716 kr./m²
Fynshovedvej 671
5390 Martofte		200 m²3,2 km26-01-20255.350.000 kr.26.750 kr./m²
Stubberup Bygade 40, Stubberup
5390 Martofte		196 m²3,6 km18-06-20244.550.000 kr.23.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden