Skovbrynet 18, Helberskov

Fritidshus · 91 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 2.875 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 2875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.131.000 kr.
Offentlig grundværdi: 192.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 96 handler i HelberskovMedian pris/m² for fritidshus i Helberskov (9560, sidste 24 mdr.): 13.072 kr/m² × 91 m².1.189.552 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2875 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.199.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,29 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2007 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.199.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007aug.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
Bygget
2004apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 12, Helberskov 9560 Hadsund	102 m²	205 m	09-01-2024	1.260.000 kr.	12.353 kr./m²
Jægerskoven 4, Helberskov 9560 Hadsund	99 m²	149 m	10-09-2026	1.485.000 kr.	15.000 kr./m²
Jægerskoven 74, Helberskov 9560 Hadsund	81 m²	79 m	20-06-2026	1.195.000 kr.	14.753 kr./m²
Vidjeparken 200, Helberskov 9560 Hadsund	96 m²	524 m	07-04-2025	907.500 kr.	9.453 kr./m²
Vidjeparken 126, Helberskov 9560 Hadsund	92 m²	926 m	18-03-2024	1.298.000 kr.	14.109 kr./m²
Sommerland 54, Odde 9560 Hadsund	86 m²	688 m	08-10-2025	898.000 kr.	10.442 kr./m²
Odde Naturpark 17, Helberskov 9560 Hadsund	87 m²	833 m	09-10-2024	1.515.000 kr.	17.414 kr./m²
Vidjeparken 110, Helberskov 9560 Hadsund	92 m²	1,1 km	02-07-2024	1.600.000 kr.	17.391 kr./m²
Sommerland 37, Odde 9560 Hadsund	95 m²	883 m	11-09-2024	995.000 kr.	10.474 kr./m²
Sletten 39, Odde 9560 Hadsund	90 m²	1,2 km	20-05-2024	1.070.000 kr.	11.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu