Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4220 Korsør

Frejasvej 25

Villa · 162 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 805 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.928.000 kr.
Offentlig grundværdi
835.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.899 kr/m².2.023.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrejasvej gns: 10.822 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-17,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.826.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,46 pct. siden jul. 2007
662k1,1M1,5M1,9M2,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20071.800.000 kr.I dag · vores estimat1.826.281 kr.Markedet · 1992839.484 kr.Markedet · 1993793.962 kr.Markedet · 1994875.124 kr.Markedet · 1995953.370 kr.Markedet · 1996735.156 kr.Markedet · 1997939.114 kr.Markedet · 1998941.382 kr.Markedet · 1999996.786 kr.Markedet · 20001.062.396 kr.Markedet · 20011.267.326 kr.Markedet · 20021.089.450 kr.Markedet · 20031.292.760 kr.Markedet · 20041.669.734 kr.Markedet · 20051.578.528 kr.Markedet · 20061.677.834 kr.Markedet · 20072.008.800 kr.Markedet · 20082.249.046 kr.Markedet · 20091.728.054 kr.Markedet · 2010900.072 kr.Markedet · 20111.185.354 kr.Markedet · 20121.498.014 kr.Markedet · 20131.450.386 kr.Markedet · 2014981.882 kr.Markedet · 2015979.614 kr.Markedet · 20161.589.544 kr.Markedet · 20171.313.982 kr.Markedet · 20181.675.890 kr.Markedet · 20191.413.450 kr.Markedet · 20201.557.468 kr.Markedet · 20212.075.868 kr.Markedet · 20221.924.074 kr.Markedet · 20231.856.358 kr.Markedet · 20241.960.362 kr.Markedet · 20251.981.908 kr.Markedet · 20261.657.908 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2007 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.826.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jul.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frejasvej 13
4220 Korsør		163 m²142 m08-07-20261.735.000 kr.10.644 kr./m²
Frejasvej 35
4220 Korsør		175 m²99 m03-07-20241.925.000 kr.11.000 kr./m²
Frejasvej 32
4220 Korsør		143 m²64 m08-09-20252.150.000 kr.15.035 kr./m²
Frejasvej 3
4220 Korsør		124 m²205 m16-12-20231.270.000 kr.10.242 kr./m²
Lokesvej 24
4220 Korsør		160 m²206 m21-03-20242.350.000 kr.14.688 kr./m²
Lokesvej 11
4220 Korsør		159 m²231 m07-07-20261.850.000 kr.11.635 kr./m²
Søbrinken 3
4220 Korsør		157 m²149 m01-10-20252.200.000 kr.14.013 kr./m²
Lerklinten 7
4220 Korsør		161 m²381 m08-09-20243.150.000 kr.19.565 kr./m²
Odinsvej 22
4220 Korsør		153 m²265 m22-09-20241.620.000 kr.10.588 kr./m²
Lerklinten 18
4220 Korsør		171 m²279 m09-07-20251.980.000 kr.11.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden