Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Skivegade 71

Villa · 112 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.114.000 kr.
Offentlig grundværdi
363.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.766 kr/m².984.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.252.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,93 pct. siden dec. 2007
394k652k910k1,2M1,4M19921996200020042008201220162020202420. dec. 20071.290.000 kr.I dag · vores estimat1.252.255 kr.Markedet · 1992518.336 kr.Markedet · 1993466.704 kr.Markedet · 1994539.056 kr.Markedet · 1995573.328 kr.Markedet · 1996599.760 kr.Markedet · 1997594.160 kr.Markedet · 1998578.480 kr.Markedet · 1999791.280 kr.Markedet · 2000728.112 kr.Markedet · 2001729.008 kr.Markedet · 2002695.408 kr.Markedet · 2003709.072 kr.Markedet · 2004681.408 kr.Markedet · 2005800.016 kr.Markedet · 2006735.616 kr.Markedet · 2007864.976 kr.Markedet · 20081.047.760 kr.Markedet · 2009952.448 kr.Markedet · 2010854.224 kr.Markedet · 2011920.752 kr.Markedet · 2012826.448 kr.Markedet · 2013933.296 kr.Markedet · 2014711.984 kr.Markedet · 2015783.216 kr.Markedet · 2016718.480 kr.Markedet · 2017782.320 kr.Markedet · 2018998.704 kr.Markedet · 2019677.152 kr.Markedet · 20201.033.760 kr.Markedet · 20211.148.448 kr.Markedet · 20221.075.536 kr.Markedet · 20231.067.920 kr.Markedet · 20241.160.320 kr.Markedet · 20251.228.640 kr.Markedet · 20261.061.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2007 · Alm. Salg
1.290.000 kr.
I dag · vores estimat
1.252.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007dec.Solgt, alm. frit salg1.290.000 kr.
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herninggade 7
9900 Frederikshavn		112 m²370 m16-10-2024425.000 kr.3.795 kr./m²
Herninggade 15
9900 Frederikshavn		111 m²344 m09-10-2024415.000 kr.3.739 kr./m²
Herninggade 30
9900 Frederikshavn		111 m²355 m04-03-2025830.000 kr.7.477 kr./m²
Skyttevej 12
9900 Frederikshavn		110 m²703 m18-03-20251.525.000 kr.13.864 kr./m²
Damsgårdsvej 48
9900 Frederikshavn		110 m²739 m11-09-20251.020.000 kr.9.273 kr./m²
Damsgårdsvej 47
9900 Frederikshavn		113 m²841 m29-04-20251.335.000 kr.11.814 kr./m²
Skyttevej 21
9900 Frederikshavn		109 m²720 m05-05-2025900.000 kr.8.257 kr./m²
Tennisvej 22
9900 Frederikshavn		117 m²595 m29-12-20241.300.000 kr.11.111 kr./m²
Horsensgade 10
9900 Frederikshavn		110 m²849 m25-11-2024585.000 kr.5.318 kr./m²
Atletikvej 26A
9900 Frederikshavn		116 m²730 m27-08-20241.510.000 kr.13.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden