Nørregade 56B

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1954

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Aabenraa Kommune (6330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Erhvervsareal: 88 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 120.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 6330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.356 kr/m².764.400 kr.
2Boligareal større end typisk67 m² vs. 49 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.194.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,56 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6330 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2007 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.194.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007aug.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
2000dec.Ejerskifte
1996okt.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 42, 1. th 6330 Padborg	37 m²	103 m	18-11-2024	580.000 kr.	15.676 kr./m²
Frøslevvej 39, kl. 6330 Padborg	60 m²	713 m	16-11-2023	1.040.000 kr.	17.333 kr./m²
Jaruplundvej 7, Bov 6330 Padborg	65 m²	1,8 km	08-02-2026	312.000 kr.	4.800 kr./m²
Oksevej 20, 1. 6330 Padborg	45 m²	725 m	26-09-2024	1.180.000 kr.	26.222 kr./m²
Bovvej 51, 1. 6330 Padborg	40 m²	717 m	26-11-2023	710.000 kr.	17.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu