Prisvurdering · 7250 Hejnsvig

Søgårdparken 8

Villa · 165 m² · bygget 2007

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.209 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Billund Kommune (7250). Udbydes aktuelt til 2.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 1209 m²
Indbygget carport: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.918 kr/m².1.533.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøgårdparken gns: 14.274 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7250-snit 8.043 kr/m²+77,50 pct.
3Vores vurdering2.480.221 kr.

{'label': 'Udbudspris 22% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.395.000 kr / Estimat: 3.066.355 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,42 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7250 (villa)

Markedsudvikling i 7250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 2007 · Alm. Salg: 974.862 kr.
I dag · vores estimat: 2.480.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007aug.Solgt, alm. frit salg974.862 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søgårdparken 4 7250 Hejnsvig	142 m²	44 m	02-10-2025	2.200.000 kr.	15.493 kr./m²
Højene 1 7250 Hejnsvig	166 m²	244 m	31-07-2026	1.520.000 kr.	9.157 kr./m²
Søgårdvej 83 7250 Hejnsvig	160 m²	109 m	12-02-2025	1.335.000 kr.	8.344 kr./m²
Nyvej 22 7250 Hejnsvig	168 m²	361 m	26-04-2025	1.220.000 kr.	7.262 kr./m²
A G Jensens Vej 4 7250 Hejnsvig	161 m²	507 m	29-06-2026	1.625.000 kr.	10.093 kr./m²
Nyvej 15 7250 Hejnsvig	155 m²	442 m	12-07-2025	1.348.000 kr.	8.697 kr./m²
Søgårdvej 57 7250 Hejnsvig	149 m²	157 m	04-03-2024	1.470.000 kr.	9.866 kr./m²
Søllingdalvej 42 7250 Hejnsvig	152 m²	345 m	22-04-2024	1.605.000 kr.	10.559 kr./m²
Søgårdvej 53 7250 Hejnsvig	147 m²	197 m	28-10-2025	1.160.000 kr.	7.891 kr./m²
Østerbo 2 7250 Hejnsvig	157 m²	687 m	12-03-2026	1.855.000 kr.	11.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7250

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu