Vorrevej 9, Løgten

Villa · 173 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 730 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1978. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 730 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.288.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.510.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i LøgtenMedian pris/m² for villa i Løgten (8541, sidste 24 mdr.): 23.611 kr/m² × 173 m².4.084.703 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.282.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,69 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2007 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.282.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
1978Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vorrevej 15, Løgten 8541 Skødstrup	109 m²	65 m	21-01-2025	2.275.000 kr.	20.872 kr./m²
Vorrevej 41, Vorre 8541 Skødstrup	130 m²	1,2 km	02-02-2025	2.850.000 kr.	21.923 kr./m²
Vorrevej 32B, Vorre 8541 Skødstrup	223 m²	1,1 km	10-12-2025	3.550.000 kr.	15.919 kr./m²
Grankrogen 1B, Løgten 8541 Skødstrup	170 m²	128 m	26-08-2025	4.100.000 kr.	24.118 kr./m²
Rødegevej 17, Løgten 8541 Skødstrup	175 m²	301 m	15-09-2025	3.550.000 kr.	20.286 kr./m²
Segaltvej 55, Løgten 8541 Skødstrup	171 m²	353 m	14-07-2025	4.300.000 kr.	25.146 kr./m²
Egevej 11, Løgten 8541 Skødstrup	176 m²	316 m	08-11-2025	3.495.000 kr.	19.858 kr./m²
Landlyst 35, Løgten 8541 Skødstrup	168 m²	244 m	05-04-2024	3.550.000 kr.	21.131 kr./m²
Grenåvej 731 8541 Skødstrup	166 m²	204 m	24-12-2023	3.175.000 kr.	19.127 kr./m²
Berberisvej 13, Løgten 8541 Skødstrup	179 m²	294 m	30-04-2025	3.950.000 kr.	22.067 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu