Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Thorupsvej 4, Lyngsbæk

Villa · 161 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 904 m², 5 værelser, opført i 1948. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
904 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
307.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.190 kr/m².3.262.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.829.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,09 pct. siden mar. 2021
254k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20212.280.000 kr.I dag · vores estimat2.829.235 kr.Markedet · 1992663.642 kr.Markedet · 1993787.129 kr.Markedet · 1994757.666 kr.Markedet · 1995840.420 kr.Markedet · 1996955.857 kr.Markedet · 1997839.454 kr.Markedet · 1998857.003 kr.Markedet · 1999980.329 kr.Markedet · 2000916.895 kr.Markedet · 2001677.649 kr.Markedet · 20021.332.758 kr.Markedet · 2003985.159 kr.Markedet · 20041.246.140 kr.Markedet · 20051.414.224 kr.Markedet · 20062.195.396 kr.Markedet · 20072.017.008 kr.Markedet · 20081.902.537 kr.Markedet · 20092.554.748 kr.Markedet · 20102.363.319 kr.Markedet · 20111.527.729 kr.Markedet · 20121.537.389 kr.Markedet · 20131.415.834 kr.Markedet · 20141.509.375 kr.Markedet · 20151.775.991 kr.Markedet · 20161.855.686 kr.Markedet · 20171.943.109 kr.Markedet · 20181.857.618 kr.Markedet · 20191.469.769 kr.Markedet · 20202.033.430 kr.Markedet · 20212.012.500 kr.Markedet · 20222.308.257 kr.Markedet · 20232.616.250 kr.Markedet · 20242.476.985 kr.Markedet · 20252.953.062 kr.Markedet · 20262.689.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
2.280.000 kr.
I dag · vores estimat
2.829.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg2.280.000 kr.
  • 2010majEjerskifte
  • 2004majEjerskifte
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sensommervej 2, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		163 m²546 m24-07-20252.410.000 kr.14.785 kr./m²
Lillevej 2, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		175 m²644 m05-06-20262.650.000 kr.15.143 kr./m²
Kystvejen 3, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		140 m²398 m12-01-20242.100.000 kr.15.000 kr./m²
Sænkningen 3, Lyngsbækgård
8400 Ebeltoft		144 m²600 m29-09-20253.995.000 kr.27.743 kr./m²
Ravnsvej 12
8400 Ebeltoft		162 m²2,1 km21-01-20243.400.000 kr.20.988 kr./m²
Søvej 1, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		126 m²436 m30-10-20251.450.000 kr.11.508 kr./m²
Hummervej 1, Egsmark
8400 Ebeltoft		165 m²2,0 km17-03-20242.745.000 kr.16.636 kr./m²
Ravnsvej 17
8400 Ebeltoft		150 m²2,0 km15-02-20243.150.000 kr.21.000 kr./m²
Kystvejen 151, Egsmark
8400 Ebeltoft		155 m²2,4 km09-12-20252.225.000 kr.14.355 kr./m²
Handrupgårdvej 28
8400 Ebeltoft		190 m²1,5 km20-07-20268.500.000 kr.44.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden