Skoven 1E, Fejrup

Fritidshus · 90 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 27.580 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 27580 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.181.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i FejrupMedian pris/m² for fritidshus i Fejrup (8420, sidste 24 mdr.): 37.500 kr/m² × 90 m².3.375.000 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)27580 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.252.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+143,89 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2007 · Alm. Salg: 2.677.500 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.333.750 kr.
I dag · vores estimat: 3.252.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Ejerandel overdraget
2021nov.Ejerskifte1.333.750 kr.
2016okt.Ejerandel overdraget
2007jul.Solgt, familiehandel2.677.500 kr.
2006nov.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skoven 12, Fejrup 8420 Knebel	85 m²	460 m	12-06-2026	2.700.000 kr.	31.765 kr./m²
Skoven 4A, Fejrup 8420 Knebel	77 m²	632 m	01-09-2025	3.900.000 kr.	50.649 kr./m²
Skoven 1B, Fejrup 8420 Knebel	115 m²	367 m	05-09-2026	7.500.000 kr.	65.217 kr./m²
Møllehøj 26D, Fejrup 8420 Knebel	87 m²	1,0 km	10-02-2024	2.300.000 kr.	26.437 kr./m²
Vigen 19 8420 Knebel	81 m²	551 m	11-09-2026	2.500.000 kr.	30.864 kr./m²
Møllehøj 2, Fejrup 8420 Knebel	79 m²	761 m	23-06-2025	1.450.000 kr.	18.354 kr./m²
Dalen 1, Fejrup 8420 Knebel	71 m²	768 m	02-07-2025	1.200.000 kr.	16.901 kr./m²
Møllehøj 25, Fejrup 8420 Knebel	73 m²	1,1 km	28-09-2025	1.750.000 kr.	23.973 kr./m²
Møllehøj 7, Fejrup 8420 Knebel	110 m²	847 m	22-07-2024	2.950.000 kr.	26.818 kr./m²
Kirkestien 33, Stødov 8420 Knebel	92 m²	2,5 km	28-09-2024	1.600.000 kr.	17.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu