Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6800 Varde

Nøddelunden 77

Villa · 140 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 817 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
817 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.055 kr/m².2.028.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.800.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,18 pct. siden aug. 2007
354k821k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20071.860.000 kr.I dag · vores estimat1.800.772 kr.Markedet · 1992494.060 kr.Markedet · 1993522.060 kr.Markedet · 1994583.240 kr.Markedet · 1995846.300 kr.Markedet · 1996455.280 kr.Markedet · 1997691.040 kr.Markedet · 1998589.120 kr.Markedet · 1999373.940 kr.Markedet · 2000893.760 kr.Markedet · 2001827.820 kr.Markedet · 2002831.320 kr.Markedet · 20031.007.160 kr.Markedet · 2004859.040 kr.Markedet · 2005913.920 kr.Markedet · 2006890.540 kr.Markedet · 20071.064.700 kr.Markedet · 20081.372.000 kr.Markedet · 20091.311.240 kr.Markedet · 20101.295.420 kr.Markedet · 20111.350.860 kr.Markedet · 20121.418.900 kr.Markedet · 20131.461.180 kr.Markedet · 2014732.200 kr.Markedet · 20151.273.020 kr.Markedet · 20161.409.100 kr.Markedet · 20171.075.620 kr.Markedet · 20181.345.960 kr.Markedet · 20191.457.260 kr.Markedet · 20201.903.860 kr.Markedet · 20211.610.000 kr.Markedet · 20222.126.040 kr.Markedet · 20231.772.400 kr.Markedet · 20241.988.140 kr.Markedet · 20251.541.820 kr.Markedet · 20261.664.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2007 · Alm. Salg
1.860.000 kr.
I dag · vores estimat
1.800.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007aug.Solgt, alm. frit salg1.860.000 kr.
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøddelunden 23
6800 Varde		141 m²254 m28-05-20241.650.000 kr.11.702 kr./m²
Nøddelunden 15
6800 Varde		158 m²299 m08-09-20252.175.000 kr.13.766 kr./m²
Nøddelunden 63
6800 Varde		164 m²26 m23-05-20242.215.000 kr.13.506 kr./m²
Nøddelunden 18
6800 Varde		166 m²269 m02-10-20242.550.000 kr.15.361 kr./m²
Nøddelunden 6
6800 Varde		170 m²346 m07-04-20252.100.000 kr.12.353 kr./m²
Nøddelunden 45
6800 Varde		190 m²146 m20-08-20242.645.000 kr.13.921 kr./m²
Blomstervangen 33
6800 Varde		137 m²482 m04-05-20262.250.000 kr.16.423 kr./m²
Blomstervangen 26B
6800 Varde		139 m²631 m09-04-20241.875.000 kr.13.489 kr./m²
Fyrrelunden 4
6800 Varde		146 m²346 m27-03-20251.545.000 kr.10.582 kr./m²
Granlunden 20
6800 Varde		135 m²442 m14-10-20241.275.000 kr.9.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden