Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Nørre Hvamvej 10, Hvam

Landejendom · 350 m² · bygget 2009

Om boligen

Landejendom på 350 m², grund på 421.164 m², 11 værelser, opført i 2009. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
350 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
421164 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
8.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.056.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.195 kr/m².9.132.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk350 m² vs. 232 m² for sammenlignelige handler (+51%). Justering på basis-pris: -7.6%-7,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)421164 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering17.792.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,61 pct. siden sep. 2007
258k8,8M17,2M25,7M34,2M1992199620002004200820122016202020242. sep. 20077.520.000 kr.I dag · vores estimat17.792.761 kr.Markedet · 19924.978.050 kr.Markedet · 19933.093.650 kr.Markedet · 19941.433.950 kr.Markedet · 19953.197.600 kr.Markedet · 19961.917.300 kr.Markedet · 19975.201.350 kr.Markedet · 19981.938.650 kr.Markedet · 19993.199.700 kr.Markedet · 20002.000.950 kr.Markedet · 20011.863.050 kr.Markedet · 200214.875.000 kr.Markedet · 20034.453.050 kr.Markedet · 20045.846.400 kr.Markedet · 20054.143.650 kr.Markedet · 20062.231.250 kr.Markedet · 200710.268.300 kr.Markedet · 20086.745.550 kr.Markedet · 20093.820.950 kr.Markedet · 20105.628.350 kr.Markedet · 20114.439.400 kr.Markedet · 20122.819.950 kr.Markedet · 201320.198.500 kr.Markedet · 20143.443.650 kr.Markedet · 20154.592.000 kr.Markedet · 20161.927.100 kr.Markedet · 20173.524.150 kr.Markedet · 20189.435.300 kr.Markedet · 20195.499.900 kr.Markedet · 202012.047.000 kr.Markedet · 20217.233.100 kr.Markedet · 20224.102.700 kr.Markedet · 202311.524.450 kr.Markedet · 20246.044.500 kr.Markedet · 202515.938.650 kr.Markedet · 202616.571.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 350 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2007 · Alm. Salg
7.520.000 kr.
I dag · vores estimat
17.792.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Bygget
  • 2007sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20097.520.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trabjergvej 5
7500 Holstebro		270 m²3,2 km12-01-202517.400.000 kr.64.444 kr./m²
Majgårdvej 11, Mejrup
7500 Holstebro		241 m²2,9 km31-01-20242.785.000 kr.11.556 kr./m²
Sønder Savstrupvej 1
7500 Holstebro		247 m²5,7 km01-04-20264.500.000 kr.18.219 kr./m²
Kalsgårdvej 2, Mejrup
7500 Holstebro		202 m²4,9 km13-03-20253.725.000 kr.18.441 kr./m²
Mosebyvej 32
7500 Holstebro		251 m²6,0 km20-12-20232.850.000 kr.11.355 kr./m²
Kobberupvej 88, Mejrup
7500 Holstebro		209 m²5,7 km29-09-20255.600.000 kr.26.794 kr./m²
Vester Skolevej 3
7500 Holstebro		192 m²5,5 km17-09-202610.810.000 kr.56.302 kr./m²
Hesselåvej 31, Skave
7500 Holstebro		246 m²6,8 km10-02-202624.150.000 kr.98.171 kr./m²
Sivegårdsvej 2, Mejrup
7500 Holstebro		270 m²7,9 km31-03-202516.600.000 kr.61.481 kr./m²
Over Savstrupvej 6, Skave
7500 Holstebro		191 m²6,1 km24-05-20242.900.000 kr.15.183 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden