Prisvurdering · 5260 Odense S
Villa · 187 m² · bygget 1980
Villa på 187 m², grund på 823 m², 6 værelser, opført i 1980, renoveret i 2016. Beliggende i Odense Kommune (5260).
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid2 historiske salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)
Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Rulkedalen 110, Hjallese 5260 Odense S | 185 m² | 24 m | 01-06-2025 | 3.745.000 kr. | 20.243 kr./m² |
| Rulkedalen 54, Stenløse 5260 Odense S | 171 m² | 282 m | 02-11-2025 | 4.195.000 kr. | 24.532 kr./m² |
| Rulkedalen 52, Stenløse 5260 Odense S | 163 m² | 290 m | 23-10-2024 | 3.370.000 kr. | 20.675 kr./m² |
| Rulkedalen 68, Stenløse 5260 Odense S | 158 m² | 234 m | 23-05-2024 | 2.625.000 kr. | 16.614 kr./m² |
| Rulkedalen 84, Hjallese 5260 Odense S | 153 m² | 67 m | 06-06-2024 | 2.425.000 kr. | 15.850 kr./m² |
| Rulkedalen 46, Stenløse 5260 Odense S | 149 m² | 305 m | 02-12-2025 | 3.020.000 kr. | 20.268 kr./m² |
| Rulkedalen 3, Stenløse 5260 Odense S | 118 m² | 416 m | 20-10-2024 | 2.525.000 kr. | 21.398 kr./m² |
| Rulkehøjen 61, Hjallese 5260 Odense S | 184 m² | 201 m | 20-08-2025 | 4.800.000 kr. | 26.087 kr./m² |
| Rulkehøjen 4, Hjallese 5260 Odense S | 185 m² | 388 m | 23-09-2025 | 2.100.000 kr. | 11.351 kr./m² |
| Rulkehøjen 30, Hjallese 5260 Odense S | 195 m² | 181 m | 17-03-2024 | 3.950.000 kr. | 20.256 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCBjergmarken 69, Hjallese5260 Odense S · 0,1 km væk143 m² 3 vær. 19744.495.000 kr.31.434 kr/m² · 11 dage på markedet
Til salgCRulkedalen 425260 Odense S · 0,3 km væk149 m² 5 vær. 19793.495.000 kr.23.456 kr/m² · 33 dage på markedet
Til salgDVolderslevvej 37A, Hjallese5260 Odense S · 0,3 km væk97 m² 4 vær. 19611.995.000 kr.20.567 kr/m² · 53 dage på markedet
Til salgCIldfuglevænget 238, Hjallese5260 Odense S · 0,3 km væk90 m² 4 vær. 19742.295.000 kr.25.500 kr/m² · 10 dage på markedet
Til salgDRulkehøjen 41, Hjallese5260 Odense S · 0,4 km væk160 m² 6 vær. 19713.699.000 kr.23.119 kr/m² · 166 dage på markedet
Til salgCIldfuglevænget 308, Hjallese5260 Odense S · 0,4 km væk80 m² 3 vær. 19752.295.000 kr.28.688 kr/m² · 5 dage på markedet
Til salgCHumlebivænget 15, Hjallese5260 Odense S · 0,4 km væk73 m² 3 vær. 19732.045.000 kr.28.014 kr/m² · 88 dage på markedet
Til salgCHumlebivænget 43, Hjallese5260 Odense S · 0,5 km væk88 m² 4 vær. 19741.749.000 kr.19.875 kr/m² · 197 dage på markedet
Til salgCStenløsevej 237, Hjallese5260 Odense S · 0,5 km væk104 m² 3 vær. 18801.295.000 kr.12.452 kr/m² · 186 dage på markedet
Til salgEGuldsmedevænget 31, Hjallese5260 Odense S · 0,6 km væk415 m² 9 vær. 18994.995.000 kr.12.036 kr/m² · 620 dage på markedet
Til salgDHumlebivænget 105, Hjallese5260 Odense S · 0,6 km væk97 m² 4 vær. 19721.895.000 kr.19.536 kr/m² · 22 dage på markedet
Til salgCSøparken 33, Hjallese5260 Odense S · 0,6 km væk174 m² 6 vær. 19713.495.000 kr.20.086 kr/m² · 42 dage på markedet
eStatic