Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4320 Lejre

Landevejshøjen 21, Højby

Villa · 188 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 895 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
895 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.647.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.361.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i HøjbyMedian pris/m² for villa i Højby (4320, sidste 24 mdr.): 34.346 kr/m² × 188 m².6.457.048 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.067.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,51 pct. siden sep. 2007
463k2,1M3,8M5,4M7,1M1992199620002004200820122016202020242. sep. 20074.050.000 kr.I dag · vores estimat7.067.670 kr.Markedet · 19921.183.648 kr.Markedet · 19931.218.804 kr.Markedet · 19941.276.520 kr.Markedet · 1995969.140 kr.Markedet · 19961.540.284 kr.Markedet · 19971.475.800 kr.Markedet · 19981.875.300 kr.Markedet · 19992.095.636 kr.Markedet · 20001.383.680 kr.Markedet · 20011.496.292 kr.Markedet · 2002771.552 kr.Markedet · 20032.751.192 kr.Markedet · 20042.179.672 kr.Markedet · 20052.626.548 kr.Markedet · 20062.722.240 kr.Markedet · 20073.919.612 kr.Markedet · 20083.697.396 kr.Markedet · 20093.131.516 kr.Markedet · 20102.689.528 kr.Markedet · 20112.115.000 kr.Markedet · 20122.159.180 kr.Markedet · 20131.412.068 kr.Markedet · 20142.060.480 kr.Markedet · 20153.457.508 kr.Markedet · 20163.724.844 kr.Markedet · 20172.664.336 kr.Markedet · 20183.108.016 kr.Markedet · 20191.932.264 kr.Markedet · 20203.253.340 kr.Markedet · 20213.859.640 kr.Markedet · 20224.810.732 kr.Markedet · 20234.189.956 kr.Markedet · 20244.786.668 kr.Markedet · 20255.221.512 kr.Markedet · 20264.447.328 kr.Markedet · 20274.421.572 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2007 · Alm. Salg
4.050.000 kr.
I dag · vores estimat
7.067.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Landevejshøjen 13, Højby
4320 Lejre		172 m²110 m28-08-20244.200.000 kr.24.419 kr./m²
Vinkelvej 6B, Åvang
4320 Lejre		189 m²538 m28-04-20266.195.000 kr.32.778 kr./m²
Højbyvej 30, Højby
4320 Lejre		194 m²344 m17-09-20256.500.000 kr.33.505 kr./m²
Skolemarken 1
4320 Lejre		180 m²301 m12-05-20256.500.000 kr.36.111 kr./m²
Valdemarsgård 9
4320 Lejre		180 m²416 m13-08-20247.495.000 kr.41.639 kr./m²
Møllerjorden 11, Højby
4320 Lejre		174 m²372 m19-11-20255.995.000 kr.34.454 kr./m²
Vinkelvej 11, Åvang
4320 Lejre		175 m²461 m12-06-20244.952.000 kr.28.297 kr./m²
Skoleageren 4
4320 Lejre		170 m²294 m24-02-20266.650.000 kr.39.118 kr./m²
Stationsvej 9, Lejre
4320 Lejre		190 m²1,0 km08-04-20245.475.000 kr.28.816 kr./m²
Flædevadsvej 13, Lejre
4320 Lejre		179 m²802 m01-04-20255.250.000 kr.29.330 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden