Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Hørupholmvej 2A

Landejendom · 363 m² · bygget 1825

Om boligen

Landejendom på 363 m², grund på 136.474 m², 10 værelser, opført i 1825. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1825
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
363 m²
Samlet bygningsareal
243 m²
Bebygget areal
243 m²
Erhvervsareal
40 m²
Grundareal
136474 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
800.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.998 kr/m².10.571.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk363 m² vs. 244 m² for sammenlignelige handler (+49%). Justering på basis-pris: -7.3%-7,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (201 år)Huset er 201 år gammelt (opført 1825). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)136474 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering7.615.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+217,32 pct. siden aug. 2007
757k15,2M29,6M44,1M58,5M19921997200120052009201320172021202528. aug. 20072.400.000 kr.I dag · vores estimat7.615.699 kr.Markedet · 19921.016.763 kr.Markedet · 19933.111.273 kr.Markedet · 19941.552.914 kr.Markedet · 19961.338.018 kr.Markedet · 1997757.218 kr.Markedet · 19982.911.623 kr.Markedet · 19992.784.210 kr.Markedet · 20005.705.634 kr.Markedet · 200115.667.806 kr.Markedet · 200211.646.129 kr.Markedet · 20034.077.216 kr.Markedet · 2004843.975 kr.Markedet · 20054.000.986 kr.Markedet · 20067.434.240 kr.Markedet · 20073.519.648 kr.Markedet · 20085.176.743 kr.Markedet · 20098.267.688 kr.Markedet · 20104.537.500 kr.Markedet · 201123.681.394 kr.Markedet · 20127.100.280 kr.Markedet · 20132.263.668 kr.Markedet · 201411.149.182 kr.Markedet · 20154.200.273 kr.Markedet · 20165.462.424 kr.Markedet · 20177.927.194 kr.Markedet · 20186.012.006 kr.Markedet · 20195.140.443 kr.Markedet · 20205.150.607 kr.Markedet · 20214.882.713 kr.Markedet · 20227.237.857 kr.Markedet · 20235.243.535 kr.Markedet · 202412.532.212 kr.Markedet · 202510.397.046 kr.Markedet · 20264.611.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 363 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 2007 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
7.615.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007aug.Solgt, familiehandel2.400.000 kr.
  • 1825Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Duelundvej 7
8620 Kjellerup		320 m²1,6 km15-07-202624.400.000 kr.76.250 kr./m²
Duelundvej 2
8620 Kjellerup		217 m²1,1 km15-07-202624.400.000 kr.112.442 kr./m²
Astrupvej 28, Almtoft
8620 Kjellerup		258 m²3,2 km13-06-20242.950.000 kr.11.434 kr./m²
Vattrupvej 15
8620 Kjellerup		202 m²2,9 km19-03-20254.150.000 kr.20.545 kr./m²
Vinderslevholmvej 44, Vinderslev
8620 Kjellerup		277 m²5,1 km22-09-20259.365.000 kr.33.809 kr./m²
Ungstrupvej 13, Ungstrup
8620 Kjellerup		204 m²3,8 km03-02-20257.495.000 kr.36.740 kr./m²
Over Kærsholm Vej 1, Thorning
8620 Kjellerup		235 m²4,7 km28-04-202523.900.000 kr.101.702 kr./m²
Skovvej 74, Thorning
8620 Kjellerup		245 m²5,6 km27-06-20243.450.000 kr.14.082 kr./m²
Marsvinslundvej 17, Marsvinslund
8620 Kjellerup		252 m²5,9 km07-12-20243.580.000 kr.14.206 kr./m²
Munkemarken 74, Thorning
8620 Kjellerup		231 m²5,7 km25-08-20242.025.000 kr.8.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden