Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Frederik VI's Alle 2, 3. th

Ejerlejlighed · 127 m² · bygget 1905

Om boligen

Ejerlejlighed på 127 m², 5 værelser, opført i 1905. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1905
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
2491 m²
Bebygget areal
493 m²
Erhvervsareal
321 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
6.755.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.544.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 87.855 kr/m².10.371.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFrederik gns: 80.833 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.147 kr/m²+6,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Få renoverings-signaler: Prisstigning 184% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.695.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,78 pct. siden okt. 2007
766k3,9M7,1M10,3M13,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20074.750.000 kr.30. sep. 202613.500.000 kr.I dag · vores estimat10.695.322 kr.Markedet · 1992843.026 kr.Markedet · 1993765.683 kr.Markedet · 1994825.754 kr.Markedet · 1995844.423 kr.Markedet · 1996950.341 kr.Markedet · 19971.018.159 kr.Markedet · 19981.459.484 kr.Markedet · 19991.729.359 kr.Markedet · 20001.668.780 kr.Markedet · 20011.858.518 kr.Markedet · 20022.238.629 kr.Markedet · 20032.209.800 kr.Markedet · 20042.588.260 kr.Markedet · 20052.798.953 kr.Markedet · 20064.331.335 kr.Markedet · 20073.838.067 kr.Markedet · 20083.393.948 kr.Markedet · 20092.606.548 kr.Markedet · 20102.958.465 kr.Markedet · 20113.313.049 kr.Markedet · 20123.155.061 kr.Markedet · 20133.558.794 kr.Markedet · 20143.937.000 kr.Markedet · 20154.184.269 kr.Markedet · 20164.507.230 kr.Markedet · 20174.977.003 kr.Markedet · 20185.308.600 kr.Markedet · 20195.279.898 kr.Markedet · 20205.620.131 kr.Markedet · 20216.537.198 kr.Markedet · 20227.038.340 kr.Markedet · 20236.058.408 kr.Markedet · 20246.760.845 kr.Markedet · 20257.898.384 kr.Markedet · 20269.358.884 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2007 · Alm. Salg
4.750.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
13.500.000 kr.
I dag · vores estimat
10.695.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg13.500.000 kr.
  • 2007okt.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederik VI's Alle 2, 2. th
2000 Frederiksberg		127 m²0 m27-07-202511.300.000 kr.88.976 kr./m²
Frederik VI's Alle 10, st. th
2000 Frederiksberg		129 m²96 m08-06-202614.300.000 kr.110.853 kr./m²
Frederik VI's Alle 10, 3. tv
2000 Frederiksberg		138 m²96 m07-08-202512.075.000 kr.87.500 kr./m²
Frederik VI's Alle 4, 3. tv
2000 Frederiksberg		114 m²23 m06-01-20259.745.000 kr.85.482 kr./m²
Frederik VI's Alle 4, 2. th
2000 Frederiksberg		108 m²23 m18-03-202611.300.000 kr.104.630 kr./m²
Frederik VI's Alle 3, 3. tv
2000 Frederiksberg		107 m²33 m29-01-20247.800.000 kr.72.897 kr./m²
Frederik VI's Alle 3, 2. th
2000 Frederiksberg		101 m²33 m07-07-20247.200.000 kr.71.287 kr./m²
Frederik VI's Alle 2, 3. tv
2000 Frederiksberg		154 m²0 m31-10-202412.500.000 kr.81.169 kr./m²
Frederik VI's Alle 3, 1. th
2000 Frederiksberg		100 m²33 m12-04-20268.995.000 kr.89.950 kr./m²
Frederik VI's Alle 8, 1. tv
2000 Frederiksberg		99 m²64 m26-08-20248.495.000 kr.85.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden