Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Knudemosevej 1, Holmene

Villa · 140 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.198 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1972. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
1198 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.957.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.110.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.410 kr/m².3.383.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.675.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jul.Ejerandel overdraget
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Esrumvej 273, Nygård
3000 Helsingør		137 m²632 m16-12-20243.300.000 kr.24.088 kr./m²
Hellebækvej 51
3000 Helsingør		126 m²409 m11-02-20263.550.000 kr.28.175 kr./m²
Esrumvej 283, Nygård
3000 Helsingør		125 m²471 m20-03-20263.800.000 kr.30.400 kr./m²
Esrumvej 333C, Horserød
3000 Helsingør		132 m²901 m08-05-20242.930.000 kr.22.197 kr./m²
Esrumvej 331, Horserød
3000 Helsingør		125 m²844 m20-09-20253.900.000 kr.31.200 kr./m²
Esrumvej 293, Nygård
3000 Helsingør		117 m²454 m27-09-20253.450.000 kr.29.487 kr./m²
Hellebækvej 35
3000 Helsingør		106 m²575 m06-03-20242.760.000 kr.26.038 kr./m²
Emil Noldes Vej 14
3000 Helsingør		140 m²3,0 km28-06-20253.995.000 kr.28.536 kr./m²
Esrumvej 272, Nygård
3000 Helsingør		92 m²430 m13-07-20252.650.000 kr.28.804 kr./m²
Volmersvej 14, Gurre
3000 Helsingør		139 m²3,1 km22-12-20243.500.000 kr.25.180 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden