Tofthøjs-Åsen 35, Bakkebjerg

Fritidshus · 106 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 1.225 m², 3 værelser, opført i 1979, renoveret i 2002. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1225 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.177.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.138.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i BakkebjergMedian pris/m² for fritidshus i Bakkebjerg (3230, sidste 24 mdr.): 31.227 kr/m² × 106 m².3.310.062 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering3.040.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,78 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.040.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011okt.Ejerskifte
2007jun.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2002Ombygning
1999jul.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tofthøjs-Åsen 5, Udsholt 3230 Græsted	97 m²	590 m	17-06-2026	4.100.000 kr.	42.268 kr./m²
Tofthøjs-Åsen 36C, Bakkebjerg 3230 Græsted	136 m²	183 m	23-07-2026	3.240.000 kr.	23.824 kr./m²
Tofthøjs-Åsen 8, Udsholt 3230 Græsted	71 m²	488 m	16-01-2026	2.695.000 kr.	37.958 kr./m²
Tofthøjs-Åsen 1, Udsholt 3230 Græsted	71 m²	634 m	25-01-2025	1.375.000 kr.	19.366 kr./m²
Sandgravs-Åsen 15, Bakkebjerg 3230 Græsted	110 m²	511 m	22-04-2026	2.350.000 kr.	21.364 kr./m²
Skallemose-Kjæret 6, Udsholt 3230 Græsted	97 m²	200 m	02-06-2026	3.500.000 kr.	36.082 kr./m²
Bastevangen 29, Udsholt 3230 Græsted	109 m²	718 m	26-06-2026	3.650.000 kr.	33.486 kr./m²
Bastevangen 29, Udsholt 3230 Græsted	109 m²	718 m	19-02-2025	3.125.000 kr.	28.670 kr./m²
Ugot-Vangen 2, Udsholt 3230 Græsted	108 m²	983 m	03-08-2025	1.700.000 kr.	15.741 kr./m²
Kishøjen 10, Bakkebjerg 3230 Græsted	94 m²	252 m	19-02-2026	2.950.000 kr.	31.383 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu