Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8450 Hammel

Malerkrogen 14

Villa · 130 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 938 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Favrskov Kommune (8450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
938 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.869.000 kr.
Offentlig grundværdi
776.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.698 kr/m².2.283.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMalerkrogen gns: 14.304 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.197 kr/m²-11,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.691.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+56,61 pct. siden maj 1981
249k772k1,3M1,8M2,3M19811995199920032007201120152019202331. maj 1981488.000 kr.26. sep. 20021.080.000 kr.I dag · vores estimat1.691.358 kr.Markedet · 1992566.410 kr.Markedet · 1993533.130 kr.Markedet · 1994696.150 kr.Markedet · 1995584.870 kr.Markedet · 1996365.950 kr.Markedet · 1997590.330 kr.Markedet · 1998832.650 kr.Markedet · 1999887.250 kr.Markedet · 2000958.230 kr.Markedet · 2001990.990 kr.Markedet · 20021.022.450 kr.Markedet · 2003988.390 kr.Markedet · 20041.176.370 kr.Markedet · 20051.381.510 kr.Markedet · 20061.800.240 kr.Markedet · 20071.884.090 kr.Markedet · 20081.671.410 kr.Markedet · 20091.581.060 kr.Markedet · 20101.309.750 kr.Markedet · 20111.126.840 kr.Markedet · 20121.273.610 kr.Markedet · 20131.103.310 kr.Markedet · 20141.584.440 kr.Markedet · 20151.161.290 kr.Markedet · 20161.729.780 kr.Markedet · 2017859.560 kr.Markedet · 20181.770.080 kr.Markedet · 20191.544.010 kr.Markedet · 20201.824.030 kr.Markedet · 20211.941.680 kr.Markedet · 20222.028.130 kr.Markedet · 20232.100.020 kr.Markedet · 20241.935.960 kr.Markedet · 20251.965.080 kr.Markedet · 20261.885.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1981 · Alm. Salg
488.000 kr.
26. sep. 2002 · Alm. Salg
1.080.000 kr.
I dag · vores estimat
1.691.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007aug.Ejerandel overdraget
  • 2002sep.Ejerskifte1.080.000 kr.
  • 1981majEjerskifte488.000 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Malerkrogen 28
8450 Hammel		217 m²26 m21-10-20242.395.000 kr.11.037 kr./m²
Tverfaldet 6
8450 Hammel		126 m²146 m16-05-20262.379.000 kr.18.881 kr./m²
Solbakken 14
8450 Hammel		128 m²330 m07-10-20252.825.000 kr.22.070 kr./m²
Skovvangsvej 28
8450 Hammel		130 m²590 m07-03-20242.170.000 kr.16.692 kr./m²
Skovvangsvej 20
8450 Hammel		129 m²678 m23-10-20251.875.000 kr.14.535 kr./m²
N P Schølersvej 29
8450 Hammel		128 m²623 m16-12-20251.925.000 kr.15.039 kr./m²
Bredefeldsvej 3
8450 Hammel		130 m²780 m03-03-20241.600.000 kr.12.308 kr./m²
Minervavej 58
8450 Hammel		141 m²352 m07-07-20252.495.000 kr.17.695 kr./m²
Dyrlundsvej 12
8450 Hammel		133 m²869 m06-05-20242.550.000 kr.19.173 kr./m²
Valmuevej 4
8450 Hammel		134 m²856 m09-02-20242.620.000 kr.19.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden