Sdr. Stationsvej 1E, Thyregod, 7323 Give — Villa · 63 m² · bygget 1942 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 63 m², grund på 382 m², 3 værelser, opført i 1942. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 382 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 514.000 kr.
Offentlig grundværdi: 201.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i ThyregodMedian pris/m² for villa i Thyregod (7323, sidste 24 mdr.): 8.799 kr/m² × 63 m².554.337 kr.
2Boligareal mindre end typisk63 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.9%+4,90 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering255.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jul.Ejerandel overdraget
2004apr.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sdr. Stationsvej 26 7323 Give	118 m²	229 m	30-05-2026	795.000 kr.	6.737 kr./m²
Søndergade 38, Thyregod 7323 Give	96 m²	167 m	13-04-2026	650.000 kr.	6.771 kr./m²
Fuglebakken 18, Thyregod 7323 Give	99 m²	342 m	28-05-2025	1.145.000 kr.	11.566 kr./m²
Hindskovvej 9, Thyregod 7323 Give	103 m²	214 m	10-06-2025	825.000 kr.	8.010 kr./m²
Vesterlundvej 25, Vesterlund 7323 Give	70 m²	4,5 km	14-01-2024	575.000 kr.	8.214 kr./m²
Fuglebakken 16, Thyregod 7323 Give	106 m²	336 m	31-10-2024	775.000 kr.	7.311 kr./m²
Vesterlundvej 54, Vesterlund 7323 Give	77 m²	4,2 km	02-03-2025	1.107.000 kr.	14.377 kr./m²
Kulsøvej 6, Vesterlund 7323 Give	75 m²	4,5 km	02-03-2025	976.000 kr.	13.013 kr./m²
Kulsøvej 5, Vesterlund 7323 Give	76 m²	4,4 km	02-03-2025	984.000 kr.	12.947 kr./m²
Skovlunden 103, Thyregod 7323 Give	112 m²	517 m	13-11-2024	940.000 kr.	8.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu