Park Alle 8

Villa · 205 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 893 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1976. Beliggende i Herning Kommune (7480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Erhvervsareal: 15 m²
Grundareal: 893 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.067 kr/m².1.875.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPark gns: 8.281 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 11.631 kr/m²-28,80 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.802.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,21 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jul. 2007 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.802.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jul.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1976Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Park Alle 1 7480 Vildbjerg	246 m²	105 m	11-12-2025	1.750.000 kr.	7.114 kr./m²
Park Alle 58 7480 Vildbjerg	160 m²	585 m	18-02-2026	1.325.000 kr.	8.281 kr./m²
Park Alle 48 7480 Vildbjerg	110 m²	467 m	07-05-2025	1.250.000 kr.	11.364 kr./m²
Fredenslundvej 7 7480 Vildbjerg	195 m²	265 m	12-12-2024	1.615.000 kr.	8.282 kr./m²
Hybenvej 3 7480 Vildbjerg	207 m²	630 m	15-09-2025	2.825.000 kr.	13.647 kr./m²
Tranevej 35 7480 Vildbjerg	189 m²	187 m	16-04-2025	1.875.000 kr.	9.921 kr./m²
Ågårdsvej 47 7480 Vildbjerg	190 m²	442 m	17-01-2025	1.480.000 kr.	7.789 kr./m²
Ågårdsvej 11 7480 Vildbjerg	187 m²	422 m	26-08-2025	1.885.000 kr.	10.080 kr./m²
Sneppevej 3 7480 Vildbjerg	180 m²	191 m	06-11-2025	1.850.000 kr.	10.278 kr./m²
Soldalen 77 7480 Vildbjerg	208 m²	1,1 km	17-12-2024	2.895.000 kr.	13.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu