Strandvejen 48, Tornby

Fritidshus · 80 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 2.744 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 2744 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.133.000 kr.
Offentlig grundværdi: 913.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i TornbyMedian pris/m² for fritidshus i Tornby (9850, sidste 24 mdr.): 22.745 kr/m² × 80 m².1.819.600 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2744 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.023.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,97 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2007 · Alm. Salg: 1.488.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.023.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jul.Solgt, familiehandel1.488.000 kr.
2003Bygget
2002aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
1997jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 70, Tornby 9850 Hirtshals	73 m²	421 m	20-09-2026	2.300.000 kr.	31.507 kr./m²
Strandvejen 19, Tornby 9850 Hirtshals	58 m²	483 m	04-12-2023	1.290.000 kr.	22.241 kr./m²
Kragestranden 14B, Tornby 9850 Hirtshals	77 m²	929 m	12-06-2025	4.075.000 kr.	52.922 kr./m²
Wollervej 15, Tornby 9850 Hirtshals	90 m²	267 m	24-01-2024	3.430.000 kr.	38.111 kr./m²
Kragemarken 25, Tornby 9850 Hirtshals	76 m²	891 m	15-08-2024	1.585.000 kr.	20.855 kr./m²
Kragestranden 21, Tornby 9850 Hirtshals	75 m²	828 m	27-03-2026	4.300.000 kr.	57.333 kr./m²
Krageslugten 11, Tornby 9850 Hirtshals	73 m²	704 m	14-11-2025	1.495.000 kr.	20.479 kr./m²
Kragemarken 27, Tornby 9850 Hirtshals	73 m²	894 m	30-06-2025	1.450.000 kr.	19.863 kr./m²
Kragekæret 7, Tornby 9850 Hirtshals	85 m²	1,1 km	22-08-2024	1.542.500 kr.	18.147 kr./m²
Øksenbækvej 15, Tornby 9850 Hirtshals	90 m²	723 m	08-09-2025	1.275.000 kr.	14.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu