Grenvænget 3

Rækkehus · 131 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 131 m², grund på 387 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 2007
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 387 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 684.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.062 kr/m².2.655.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGrenvænget gns: 26.628 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 20.668 kr/m²+28,80 pct.
3Vores vurdering2.931.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,50 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2007 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.931.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007nov.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
Bygget
2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grenvænget 19 5700 Svendborg	152 m²	70 m	26-03-2024	3.900.000 kr.	25.658 kr./m²
Grenvænget 11 5700 Svendborg	152 m²	71 m	06-02-2025	4.300.000 kr.	28.289 kr./m²
Grenvænget 23 5700 Svendborg	152 m²	71 m	15-01-2026	4.195.000 kr.	27.599 kr./m²
Pilevænget 7 5700 Svendborg	135 m²	650 m	30-09-2026	1.950.000 kr.	14.444 kr./m²
Pilevænget 11 5700 Svendborg	117 m²	668 m	21-08-2025	1.950.000 kr.	16.667 kr./m²
Tvedvej 127, Tved 5700 Svendborg	135 m²	1,3 km	02-04-2024	1.865.000 kr.	13.815 kr./m²
Knastvænget 11B 5700 Svendborg	103 m²	288 m	23-09-2026	2.750.000 kr.	26.699 kr./m²
Øksenbjergvej 24 5700 Svendborg	145 m²	1,4 km	24-08-2025	2.795.000 kr.	19.276 kr./m²
Lupinvænget 84 5700 Svendborg	101 m²	461 m	21-04-2024	1.550.000 kr.	15.347 kr./m²
Lupinvænget 86 5700 Svendborg	101 m²	470 m	24-01-2024	1.295.000 kr.	12.822 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu