Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Horsens Kirkevej 3

Villa · 116 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
800 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.224.000 kr.
Offentlig grundværdi
508.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.855 kr/m².1.394.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHorsens gns: 10.887 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.674 kr/m²-25,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.373.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,41 pct. siden jul. 2007
372k742k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202419. jul. 2007637.500 kr.I dag · vores estimat1.373.235 kr.Markedet · 1992461.564 kr.Markedet · 1993619.324 kr.Markedet · 1994549.376 kr.Markedet · 1995488.012 kr.Markedet · 1996481.632 kr.Markedet · 1997701.684 kr.Markedet · 1998658.996 kr.Markedet · 1999760.612 kr.Markedet · 2000640.204 kr.Markedet · 2001812.232 kr.Markedet · 2002881.600 kr.Markedet · 2003720.708 kr.Markedet · 2004847.844 kr.Markedet · 2005825.108 kr.Markedet · 2006547.868 kr.Markedet · 20071.267.416 kr.Markedet · 20081.126.708 kr.Markedet · 20091.050.032 kr.Markedet · 2010956.420 kr.Markedet · 20111.115.340 kr.Markedet · 20121.156.984 kr.Markedet · 20131.081.700 kr.Markedet · 20141.194.104 kr.Markedet · 20151.198.164 kr.Markedet · 2016984.956 kr.Markedet · 20171.460.324 kr.Markedet · 20181.414.040 kr.Markedet · 20191.117.196 kr.Markedet · 20201.463.456 kr.Markedet · 20211.409.284 kr.Markedet · 20221.590.708 kr.Markedet · 20231.747.540 kr.Markedet · 20241.849.272 kr.Markedet · 20251.598.132 kr.Markedet · 20261.279.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2007 · Alm. Salg
637.500 kr.
I dag · vores estimat
1.373.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jul.Solgt, familiehandel637.500 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Horsens Kirkevej 19
9310 Vodskov		118 m²156 m16-02-20251.350.000 kr.11.441 kr./m²
Horsens Kirkevej 27
9310 Vodskov		150 m²218 m13-07-20261.550.000 kr.10.333 kr./m²
Godtlandsvej 36
9310 Vodskov		113 m²470 m17-07-20241.375.000 kr.12.168 kr./m²
Vestvej 26
9310 Vodskov		126 m²261 m12-10-20241.498.000 kr.11.889 kr./m²
Bjerget 10
9310 Vodskov		124 m²459 m01-10-20251.330.000 kr.10.726 kr./m²
Rønhøj 46
9310 Vodskov		125 m²538 m22-06-20251.695.000 kr.13.560 kr./m²
Bålbakken 4
9310 Vodskov		132 m²98 m10-05-20261.520.000 kr.11.515 kr./m²
Godtlandsvej 23
9310 Vodskov		132 m²401 m07-02-20241.430.000 kr.10.833 kr./m²
Møllebakken 8
9310 Vodskov		136 m²234 m13-11-20241.195.000 kr.8.787 kr./m²
Bålbakken 19
9310 Vodskov		137 m²170 m19-11-20241.000.000 kr.7.299 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden