Klitten 82

Fritidshus · 67 m² · bygget 1927

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 146 m², 3 værelser, opført i 1927, renoveret i 1997. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 41 m²
Grundareal: 146 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 2.425.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.782.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.947 kr/m².1.367.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKlitten gns: 39.011 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 19.935 kr/m²+95,70 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.786.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,47 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2007 · Alm. Salg: 758.600 kr.
I dag · vores estimat: 1.786.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008dec.Ejerskifte
2007jun.Solgt, alm. frit salg758.600 kr.
1997Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitten 48 8500 Grenaa	77 m²	659 m	05-05-2024	2.400.000 kr.	31.169 kr./m²
Klitten 16B 8500 Grenaa	53 m²	790 m	05-02-2026	1.800.000 kr.	33.962 kr./m²
Klitten 6 8500 Grenaa	96 m²	970 m	25-04-2024	1.805.000 kr.	18.802 kr./m²
Enebærvej 1 8500 Grenaa	67 m²	451 m	05-05-2026	1.500.000 kr.	22.388 kr./m²
Askevej 17 8500 Grenaa	67 m²	665 m	08-01-2024	1.100.000 kr.	16.418 kr./m²
Pilevej 3 8500 Grenaa	66 m²	658 m	04-06-2026	950.000 kr.	14.394 kr./m²
Askevej 2 8500 Grenaa	65 m²	576 m	15-06-2026	1.250.000 kr.	19.231 kr./m²
Askevej 2 8500 Grenaa	65 m²	576 m	26-09-2024	1.065.000 kr.	16.385 kr./m²
Egevej 9 8500 Grenaa	70 m²	457 m	09-02-2024	1.050.000 kr.	15.000 kr./m²
Lærkevej 6 8500 Grenaa	64 m²	473 m	07-05-2024	750.000 kr.	11.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu