Tværskiftet 18

Villa · 132 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 891 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 891 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.056.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.824.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.746 kr/m².5.361.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTværskiftet gns: 36.215 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.592 kr/m²-15,00 pct.
3Vores vurdering5.537.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,29 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2007 · Alm. Salg: 2.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.537.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2007jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20092.525.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværskiftet 14A 2730 Herlev	136 m²	42 m	29-09-2024	5.500.000 kr.	40.441 kr./m²
Tværskiftet 19 2730 Herlev	137 m²	85 m	22-04-2026	5.300.000 kr.	38.686 kr./m²
Tværskiftet 1 2730 Herlev	122 m²	166 m	14-04-2024	4.250.000 kr.	34.836 kr./m²
Tværskiftet 33 2730 Herlev	122 m²	252 m	16-06-2025	5.695.000 kr.	46.680 kr./m²
Tværskiftet 32A 2730 Herlev	109 m²	137 m	12-12-2023	3.650.000 kr.	33.486 kr./m²
Tværskiftet 11A 2730 Herlev	107 m²	91 m	28-10-2025	3.875.000 kr.	36.215 kr./m²
Tværskiftet 10 2730 Herlev	166 m²	79 m	12-01-2026	5.850.000 kr.	35.241 kr./m²
Tværskiftet 7A 2730 Herlev	178 m²	107 m	01-03-2026	7.495.000 kr.	42.107 kr./m²
Grønsvinget 34 2730 Herlev	132 m²	311 m	08-09-2026	5.200.000 kr.	39.394 kr./m²
Kamdalen 29 2730 Herlev	135 m²	206 m	10-08-2026	6.800.000 kr.	50.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu