Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Kirketoftvej 13

Villa · 158 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 773 m², 4 værelser, opført i 1942, renoveret i 2025. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
773 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
393.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.683 kr/m².1.667.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKirketoftvej gns: 11.384 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²+5,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.520.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,95 pct. siden aug. 2007
391k765k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202427. aug. 2007975.000 kr.I dag · vores estimat1.520.466 kr.Markedet · 1992536.884 kr.Markedet · 1993672.922 kr.Markedet · 1994718.742 kr.Markedet · 1995761.876 kr.Markedet · 1996654.752 kr.Markedet · 1997699.940 kr.Markedet · 1998608.774 kr.Markedet · 19991.027.000 kr.Markedet · 20001.074.716 kr.Markedet · 2001940.890 kr.Markedet · 20021.189.266 kr.Markedet · 2003880.218 kr.Markedet · 20041.026.052 kr.Markedet · 20051.046.434 kr.Markedet · 20061.077.244 kr.Markedet · 20071.386.292 kr.Markedet · 20081.618.552 kr.Markedet · 20091.556.142 kr.Markedet · 20101.374.442 kr.Markedet · 20111.272.058 kr.Markedet · 20121.155.928 kr.Markedet · 20131.186.738 kr.Markedet · 20141.156.560 kr.Markedet · 20151.370.808 kr.Markedet · 20161.204.908 kr.Markedet · 20171.519.170 kr.Markedet · 20181.382.500 kr.Markedet · 20191.487.412 kr.Markedet · 20201.668.322 kr.Markedet · 20211.626.452 kr.Markedet · 20221.828.534 kr.Markedet · 20231.411.256 kr.Markedet · 20241.609.862 kr.Markedet · 20251.673.852 kr.Markedet · 20261.646.202 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 2007 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
1.520.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2007aug.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirketoftvej 24
8850 Bjerringbro		127 m²36 m22-01-20242.385.000 kr.18.780 kr./m²
Kirketoftvej 6
8850 Bjerringbro		222 m²189 m02-11-20251.795.000 kr.8.086 kr./m²
Skovvejen 31
8850 Bjerringbro		163 m²276 m26-08-20261.395.000 kr.8.558 kr./m²
Nyvangsvej 7
8850 Bjerringbro		160 m²465 m03-06-20241.445.000 kr.9.031 kr./m²
Skovbakkevej 27
8850 Bjerringbro		148 m²164 m21-07-20252.135.000 kr.14.426 kr./m²
Nørregade 36
8850 Bjerringbro		168 m²281 m16-04-20241.050.000 kr.6.250 kr./m²
Pilekrattet 4
8850 Bjerringbro		165 m²568 m21-01-20261.850.000 kr.11.212 kr./m²
Rs. Hansens Alle 26
8850 Bjerringbro		150 m²527 m17-07-20251.562.500 kr.10.417 kr./m²
Bollersvej 6A
8850 Bjerringbro		157 m²928 m25-06-20241.115.000 kr.7.102 kr./m²
Ellekrattet 9
8850 Bjerringbro		150 m²582 m18-08-20241.945.000 kr.12.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden