Langemosevej 10

Villa · 88 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 1.188 m², 4 værelser, opført i 1999, renoveret i 2006. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1188 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.661.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.839.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.948 kr/m².4.905.950 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLangemosevej gns: 37.132 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²-13,80 pct.
3Vores vurdering4.406.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,91 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2007 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.406.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2006Ombygning
1999jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ryttergårdsvej 113 3520 Farum	84 m²	1,3 km	25-03-2024	3.401.000 kr.	40.488 kr./m²
Ganløsevej 7 3520 Farum	83 m²	1,6 km	17-06-2025	3.650.000 kr.	43.976 kr./m²
Kålundsvej 42 3520 Farum	86 m²	2,0 km	05-02-2025	5.050.000 kr.	58.721 kr./m²
Hestetangsvej 151 3520 Farum	93 m²	1,9 km	25-02-2025	6.825.000 kr.	73.387 kr./m²
Krogen 4 3520 Farum	84 m²	2,0 km	16-01-2024	4.100.000 kr.	48.810 kr./m²
Ryttervænget 17 3520 Farum	100 m²	1,4 km	19-06-2026	5.500.000 kr.	55.000 kr./m²
Stationsvej 4 3520 Farum	101 m²	2,0 km	21-11-2023	4.650.000 kr.	46.040 kr./m²
Farum Hovedgade 47 3520 Farum	101 m²	2,0 km	25-04-2024	4.450.000 kr.	44.059 kr./m²
Lillevangsvej 35 3520 Farum	104 m²	1,7 km	05-05-2024	6.283.500 kr.	60.418 kr./m²
Rugmarken 17B 3520 Farum	106 m²	1,6 km	14-10-2025	5.150.000 kr.	48.585 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu