Tranevej 12

Fritidshus · 98 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 1.130 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2013. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1130 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.907.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.533.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.027 kr/m².3.438.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering3.351.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,83 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2007 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.351.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2007jul.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2002majEjerskifte
1997dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storkevej 6 3120 Dronningmølle	98 m²	206 m	09-10-2025	4.850.000 kr.	49.490 kr./m²
Storkevej 5 3120 Dronningmølle	99 m²	155 m	18-08-2025	2.400.000 kr.	24.242 kr./m²
Tårnfalkevej 12 3120 Dronningmølle	95 m²	245 m	10-06-2024	3.200.000 kr.	33.684 kr./m²
Drosselvej 13, Villingerød 3120 Dronningmølle	96 m²	368 m	08-05-2025	3.150.000 kr.	32.812 kr./m²
Musvågevej 19 3120 Dronningmølle	102 m²	231 m	03-11-2025	3.980.000 kr.	39.020 kr./m²
Drosselvej 10, Villingerød 3120 Dronningmølle	100 m²	441 m	24-07-2026	2.750.000 kr.	27.500 kr./m²
Rørsangervej 8 3120 Dronningmølle	100 m²	558 m	20-12-2024	3.800.000 kr.	38.000 kr./m²
Drosselvej 27, Villingerød 3120 Dronningmølle	104 m²	290 m	20-09-2026	3.075.000 kr.	29.567 kr./m²
Sneppevej 47, Villingerød 3120 Dronningmølle	93 m²	375 m	07-08-2026	3.625.000 kr.	38.978 kr./m²
Skovduevej 15, Villingerød 3120 Dronningmølle	96 m²	696 m	25-09-2024	3.550.000 kr.	36.979 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu